#243 -Révolutionner la colocation à Lille et gérer plus de 100 colocataires (Xavier et Liliane Deloux)

Investir dans l’immobilier et révolutionner la colocation à Lille !

🙋‍♂️ Liliane et Xavier sont marchands de biens et experts en colocation dans la région lilloise. Avec plus d’une centaine de colocataires sous gestion, ils ont su s’imposer sur ce marché en pleine expansion en apportant une approche innovante et humaine à la gestion locative.

🎙️ Au micro de Julien et Sabrina ils nous partagent leur parcours, de leurs débuts en tant qu’employés à Paris à leur transition réussie vers l’entrepreneuriat immobilier à Lille.

🏠 Colocation et investissement immobilier : Comment ont-ils bâti leur empire locatif ? Quels sont les défis et opportunités du marché lillois ?

🔑 Gérer plus de 100 colocataires : Leur approche unique pour créer des espaces de vie attractifs et fidéliser leurs locataires.

🤝 L’immobilier comme aventure humaine : Pourquoi placent-ils l’humain au cœur de leur business ? Comment transforment-ils la colocation en une expérience conviviale et fluide ?

📍 S’installer à Lille pour investir : Les avantages de cette ville et pourquoi elle reste une opportunité en or pour les investisseurs.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !

Aidez-nous à décoller ! 👇
🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d’écoute préférée.
🌐 Partagez un max autour de vous !

⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.

Cela nous aide beaucoup ! 🙏

Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr

🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !

Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode du podcast, les auditeurs sont invités à découvrir une discussion enrichissante avec Liliane et Xavier, des spécialistes basés à Lille dans le domaine de l’immobilier et marchands de biens. Rejoints par Sabrina et encadrés par Julien, l’épisode met en lumière la gestion astucieuse des colocations, avec plus d’une centaine de colocataires sous leur responsabilité. L’on découvre comment Liliane et Xavier ont justement réussi à se démarquer par la création d’un écosystème immobilier solide et varié, qui inclut des produits clés en main pour la colocation et une gestion locative de proximité.

L’épisode débute par une introduction sur le parcours de Liliane qui, après une école de commerce et quelques années en entreprise, s’associe avec Xavier pour se lancer dans l’immobilier. Xavier partage son expérience en tant que consultant et explique comment leur déménagement à Lille les a ouvert à de nouvelles opportunités immobilières. Ensemble, ils ont optimisé leur stratégie immobilière grâce à des investissements ciblés dans des maisons lilloises.

Les points forts de la discussion incluent leur méthode de sélection des colocataires, en misant sur une communication ouverte via des groupes WhatsApp et une implication active des locataires dans la gestion au quotidien. Liliane et Xavier détaillent également leur approche professionnelle vis-à-vis de la gestion locative en colocation, avec un modèle qui inclut des tarifs de gestion tout-en-un pour garantir la satisfaction des locataires et des propriétaires.

Un aspect notable abordé est leur choix de distribuer les rôles entre eux dans leur entreprise, aidant à maximiser l’efficacité dans les opérations de marchand de biens. Enfin, l’épisode se termine par une discussion éclairée sur la croissance future de leur entreprise, notamment à travers la création d’une société dédiée aux travaux, permettant d’optimiser et valoriser davantage leurs activités.

L’épisode se propose d’être une source d’inspiration autant pour les passionnés d’immobilier que pour ceux intéressés par le business management collaboratif, révélant haut et fort l’importance de la synergie entre innovation et service à travers le prisme de l’habitat partagé moderne.

« On a démarré dans l’immobilier comme ça, en tant que salarié, tous les ans, en faisant un achat d’investissement locatif. »

« On passe les sujets sur toutes les maisons qu’on a actuellement en gestion etc. »

Vous pourriez également écouter

https://www.moneytree.fr/episode/323-sci-a-lir-vs-sci-a-lis-que-choisir-caps-replay/

#323 – SCI à l’IR vs. SCI à l’IS : que choisir ? [CAPS REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l’IR et une SCI à l’IS, vous…

https://www.moneytree.fr/episode/322-quitter-les-pompiers-de-paris-pour-se-consacrer-a-linvestissement-locatif-isamel-bernus-replay/

#322 – Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l’investissement locatif (Isamël Bernus) [REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! – 🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l’investissement immobilier ? Notre invité du jour l’a fait ! (Episode replay) 🧑‍🚒 Ismaël…

https://www.moneytree.fr/episode/321-quest-ce-que-le-cash-squeeze-et-comment-leviter-caps-replay/

#321 – Qu’est-ce que le « cash squeeze » et comment l’éviter ? [CAPS REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 💸 Le CASH SQUEEZE : qu’est-ce que c’est ? 🎙️ Julien vous…

https://www.moneytree.fr/episode/320-6-900-e-mois-de-loyers-comment-ils-ont-achete-3-immeubles-en-15-mois-cindy-et-remy/

#320 – 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 Ils sont passés d’un premier studio à 3 immeubles de rapport…

https://www.moneytree.fr/episode/319-3-signaux-qui-indiquent-quun-bien-immobilier-est-surevalue-caps/

#319 – 3 signaux qui indiquent qu’un bien immobilier est surévalué [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Acheter un bien surévalué peut vous coûter des dizaines de milliers…

https://www.moneytree.fr/episode/318-a-30-ans-antoine-quitte-son-cdi-grace-a-5-immeubles-et-230-box-de-stockage/

#318 – À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage !

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 5 immeubles de rapport, 230 box de stockage… et une décision radicale…

https://www.moneytree.fr/episode/317-3-questions-a-se-poser-avant-de-visiter-un-bien-dinvestissement-caps/

#317 – 3 questions à se poser avant de visiter un bien d’investissement [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Arrêtez de visiter des biens… sans avoir fait ces vérifications…

#316 – Pourquoi les ETF rendent l’investissement en Bourse plus simple (Charles-Elias Farah)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 📈 Les marchés financiers vous…

#315 – Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ⚠️ Certaines règles évoluent dès maintenant et pourraient avoir un impact concret sur votre…

https://www.moneytree.fr/episode/314-de-1-a-14-lots-immobiliers-en-5-ans-le-parcours-dun-investisseur-du-nord-david-vasseur/

#314 – De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d’un investisseur du Nord (David Vasseur)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏠 Originaire du bassin minier de Lens, David Vasseur a acheté son premier investissement…