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Money Tree, c’est le podcast incontournable du monde de l’investissement, avec près de 200 épisodes diffusés !
Nous explorons, chaque semaine, des sujets variés avec des invités passionnants, qu’il s’agisse d’entrepreneurs à succès, d’experts, d’investisseurs aguerris… Nous souhaitons éveiller votre curiosité et enrichir vos connaissances autour de l’investissement, de l’immobilier et des finances personnelles.
Le site est nouveau, et nous ajoutons tous les épisodes au fur et à mesure. Certains ne sont pas encore référencés, mais ça arrive très vite !
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#216 – S’enrichir grâce à l’immobilier : témoignage de Sébastien !
👍 Vouloir investir dans l’immobilier, c’est facile… mais passer à l’action, c’est plus compliqué ! ✖️ Sébastien s’est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu’il ait…
Comment investir et bâtir son patrimoine immobilier ? (Julien Calamote) [GUEST]
🧑💻 Julien dévoile comment il est passé de l’achat de sa résidence principale à la gestion d’un vaste patrimoine immobilier. Il offre des conseils pratiques pour débuter, notamment l’importance de…
Réforme du LMNP : quelles conséquences ? (Mathieu Chauveau) [CAPS]
❗ Le régime LMNP va être transformé selon la réforme envisagée par le gouvernement. 🤨 Va t-il réellement disparaître ? Quelles sont les options envisagées par la gouvernement ? Et quelles conséquences pour les investisseurs ? 💁 Mathieu Chauveau,…
30 ans, 50 lots, une société de travaux, et après ? (Peio Othats et Lucille Abadie)
Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés ! 🎯 A l’aube de ses 30 ans, Peio dresse le bilan de ses investissements…
Immeuble de rapport : Mythe ou réalité ? [CAPS REPLAY]
🤑 Vous savez tous ce qu’on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cash flow ! ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite…
50 lots en 5 ans en mettant l’humain au centre de ses préoccupations (Peio Othats)
💥 Passer d’investisseur débutant à plus de 50 lots en 5 ans, c’est le challenge ambitieux relevé par Peio Othas ! En plaçant toujours l’humain et la famille comme moteur…
Toute la vérité sur le cash flow ! [CAPS]
🤑 Julien nous explique en détail ce qu’est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver. 💰 Il souligne que le cœur de l’enrichissement dans l’immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l’effet de levier…
Marchand de biens : doit-on se lancer en 2024 ?
🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu’il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️ Il…
La reine du dégrèvement d’impôts ! [CAPS] (Lara Vives)
👑 Aujourd’hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l’argent qu’on a payé aux impôts) ! ✅ 5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle…
Investir dans des coloc’ rentables : la recette du succès ! (Nicolas Moalic) [REPLAY]
🏠 Ne connaissant absolument rien à l’immobilier au départ, Nicolas s’est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout ! 🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage !…
J’analyse gratuitement votre patrimoine immobilier ! [CAPS]
🎙️ Julien et Mounir, CEO de Finary, ont décidé de collaborer ensemble pour vous offrir une opportunité unique. Ils vont sélectionner un utilisateur de Finary possédant au minimum trois biens immobiliers pour analyser et optimiser ensemble son patrimoine immobilier. 🚀 Vous avez jusqu’à dix jours après…
Investir en Argentine et organiser des voyages immo en Amérique du sud (Lara Vives)
Aujourd’hui nous recevons pour la 2ème fois Lara Vives pour parler de voyages ! 👩💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l’Amérique latine à l’âge de 20 ans en 2011,…
5 astuces pour mieux investir et négocier dans l’immobilier ! [CAPS] (Arthur Rolland)
✅ Arthur nous partage 5 ASTUCES pour devenir de meilleurs investisseurs en immobilier ! 👑 Discours face aux agences immobilières, démarche à ne pas oublier, techniques de négociation… il…
Investissement locatif clé en main : la solution pour investir sans stress ? (Arthur Rolland)
😭 Vous pensez que l’investissement immobilier est trop complexe ou inaccessible ? C’est faux ! 🚀 Vous pouvez investir de manière simple, efficace et en vous évitant une bonne…
Déficit foncier pour réduire ses impôts : comment ça marche ?! [CAPS REPLAY]
📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu’il est possible de mettre en place. 😵 « J’ai…
Investir dans l’immobilier : stratégie patrimoniale ou à cash-flow positif ? [GUEST]
🎙️ Julien est intervenu en tant qu’invité sur le podcast Jugeote de David, pour partager sa vision de l’investissement immobilier patrimonial et de l’investissement à cash-flow positif. 🤑 Vous…
Baisse des taux ? Plus de bonnes affaires ? Bilan sur le marché locatif ! [CAPS]
📊 Dans cette nouvelle capsule en duo, on fait le point sur le marché de l’investissement locatif en ce milieu d’année 2024. Les taux ont baissé : est-ce que…
Investir en Crowdfunding Immobilier : est-ce encore rentable en 2024 ? (Mathilde Iclanzan)
💸 Investir en crowdfunding immobilier en 2024, c’est le sujet de l’épisode du jour ! 👩🦳 Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’échanger avec Mathilde Iclanzan, directrice générale de WiSeed,…
Impôts sur la plus-value immobilière : comment s’en exonérer ?! [CAPS REPLAY]
🤑 « Puis-je être exonéré(e) d’impôts sur ma plus-value immobilière ? » Vous avez déjà dû vous poser cette question… alors on y répond aujourd’hui ! 💊 Dans cette capsule replay,…
Acheter 3 immeubles de rapport et atteindre sa liberté financière ! [REPLAY] (Dorine Hipp)
Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c’est l’occasion de vous rattraper avec son replay 🔁 Jamais 2 sans 3 ! C’est bien connu 🙈 Et Dorine…
Vices cachés en immobilier : ce que vous devez savoir ! [CAPS]
🏁 C’est la dernière capsule de cette série avec Sylvie Marcilly et pour cette dernière nous allons parler de la garantie des vices cachés en matière de droit immobilier. 🙋♀️ Avocate spécialisée en vente immobilière, droit…
Investir dans les ETF : astuces pour réussir sa stratégie passive (Thomas Creton)
🚀 L’investissement financier, la bourse et les ETF sont au cœur de cet épisode, pour lequel nous avons le plaisir de recevoir Thomas Creton. 💁♂️ Thomas est un podcaster…
Comprendre l’indemnité d’immobilisation et la clause pénale en vente immobilière [CAPS] (Sylvie Marcilly)
⚡️ Parlons d’indemnité d’immobilisation et de clause pénale en vente immobilière. Des termes qui méritent une explication pour bien comprendre leur fonctionnement. 🙋♀️ Et c’est Sylvie Marcilly qui nous délivre toute…
Devenir avocate et se spécialiser dans le contentieux en matière d’immobilier (Sylvie Marcilly)
😵 Le métier d’avocat est souvent décrié et mal vu par la plupart des personnes. Mais aujourd’hui Sylvie Marcilly nous partage son expérience pour nous éclairer sur cette profession. 🙋♀️ Sylvie est avocate spécialisée en vente immobilière, droit…
En quoi une offre d’achat est engageante pour un acquéreur ou pour un vendeur ? [CAPS]
🤨 Vous vous êtes déjà demandé si une offre d’achat est engageante pour l’acquéreur ? Et pour le vendeur ? 🙋♀️ Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de…
Comment investir au Portugal ? (Andrea Lopez)
Hoje vamos para Portugal ! 🇵🇹 🏘️ Eh oui, dans cet épisode nous allons découvrir comment investir dans l’immobilier au Portugal avec Andrea Lopez. 💁🏻♀️ Bien qu’Andrea ne soit pas d’origine portugaise mais d’origine colombienne, elle est experte en…
Tout savoir sur la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage ! [CAPS]
🤨 Zoom sur la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage aujourd’hui ! 🙋♀️ Et c’est Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux,…
Julien coache une auditrice pour investir en immobilier ! (Constance) 1/4 [HS #8]
👨🏻🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles. 🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu’elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement…
Obligatoire ! Le RAT : Repérage Amiante Avant Travaux [CAPS]
👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l’acronyme RAT. 🫣 De nombreuses personnes ignorent l’existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à…
Appréhender sa multipotentialité, dans le pro comme dans le perso [GUEST]
🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu’il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️Il…
Qu’est-ce que la LTV (Loan-to-value) ? [CAPS]
🏦 Dans cette capsule, Julien aborde le thème de la Loan-to-value (LTV). 🧐 C’est quoi la LTV ? C’est une mesure financière qui représente le rapport entre le montant d’un prêt et la valeur du bien immobilier utilisé comme garantie pour ce prêt. …
Nos galères d’investisseurs locatifs ! (Thibaut de Bye-bye patron et Claire Michel)
👿 Tentative d’arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l’état des lieux, intervention de la police… tout n’est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs ! 🔥…
À quoi reconnaît-on la solidité d’un investisseur immobilier ? [CAPS]
📝 Le sujet du jour est de savoir comment reconnaître la solidité d’un investisseur immobilier ? 💸 Il est important de noter que la solidité d’un investisseur ne se limite pas au montant du cashflow positif mensuel qu’il génère. 💡 Julien nous…
Julien coache un auditeur ! (Christophe Hnatiuk) 3/4 [HS #7]
👨🏻🏫 Nous voici pour le 3ème épisode où Julien coache un auditeur ! 🛎️ Revenons rapidement sur les deux premiers épisodes : Dans l’épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier,…
Chauffage au gaz : ce que vous devez savoir ! [CAPS]
💥 Le chauffage au gaz est le cœur de la capsule d’aujourd’hui, et concerne notamment les immeubles des années 70 ayant un chauffage collectif. 💬 Julien nous partage donc ce qu’il y a à savoir sur le sujet, tel…
De la rénovation à 600k abonnés : construire sa richesse sur les réseaux (Paul Barnier)
🏚️ Se lancer dans la rénovation d’une immense grange, c’est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions…
SCI à l’IR vs SCI à l’IS [CAPS REPLAY]
Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l’IR et une SCI à l’IS, vous êtes au bon endroit ! ✅ 💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l’exemple d’un cas concret. ✏️ Fiscalité,…
Comment changer de vie et devenir libre ?! (Léa Slacik de Travelcowgirl)
🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l’ont fait, comme Léa ! 💁♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa Slacik…
Montage via Holding : vrai intérêt ou juste pour frimer ? (Mathieu Chauveau)
🌟 Beaucoup d’investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c’est pertinent de le faire… ou pas ! ❌ 💬…
Rejoignez la communauté privilégiée de Money Tree ! [CAPS]
😇 Y’a du nouveau sur Money Tree ! 👑 Dans cette capsule, Julien vous annonce que toutes les prochaines capsules ne seront réservées qu’aux inscrits à la newsletter Money Tree. 🔥 Pourquoi cette décision ? Parce…
[PODCASTHON] L’Ordre de Malte, l’association humanitaire qui aide les plus fragiles (Yves Allibert)
🔥 Cet épisode est spécial car nous participons au Podcasthon, le premier événement caritatif qui rassemble +300 podcasts pour mettre en lumière le monde associatif. Sur Money Tree, nous avons…
3 conseils pour définir votre stratégie d’investissement [CAPS]
🧠 Il est essentiel d’avoir une stratégie d’investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n’avez pas défini votre stratégie en amont. 🥉 C’est pourquoi Julien vous partage aujourd’hui 3 conseils pour…
1ère plateforme pour gérer ses projets de marchand de biens ! (Yannick Benet)
🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C’est l’objectif de MaBrik Immo, dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet. 👨💼 Après une…
Revendre trop cher ?! Attention au risque de lésion immobilière… [CAPS]
⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l’avez acheté, ça peut comporter des risques… 😬 🚨 Et ce risque c’est celui d’encourir…
Baisse des taux, assurance emprunteur, normes HCSF : se faire financer en 2024 ?! (Thibaud Aimé)
💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l’évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l’assurance emprunteur… vous serez à jour sur ce…
Je crée le premier studio dédié aux créateurs de contenu à Toulouse ! [CAPS]
✌️ C’EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO ! 🎙️ Pour cette première, Julien vous partage le projet sur lequel il s’est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l’équipe qui…
Gérer des maxi-colocs et plus de 50 locataires comme un(e) pro ! (Émeline Siron) [REPLAY]
⏮️ Bienvenue pour un nouvel épisode REPLAY ! 🤝 Julien reçoit aujourd’hui Emeline Siron, une sacrée entrepreneuse passionnée par l’immobilier. 🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent notamment aux…
Location nue et locaux commerciaux, le combo rentable (Adrien Giraud) [REPLAY]
⏮️ Rendez-vous aujourd’hui pour un épisode replay ! 🧐 Vous voulez écouter l’histoire d’une personne ayant commencé à investir à l’âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine…
Le ratio patrimonial pour continuer d’investir [CAPS REPLAY]
⚠️ Attention aux idées reçues sur l’investissement immobilier sans apport ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu’il développe dans son livre : le ratio patrimonial. ☠️ Dans un chapitre qui…
Investir sur Antoine Dupont, Vinícius Júnior ou Benoit Saint-Denis, c’est possible ! (Christophe Vattier)
💰 Investir dans des sportifs (au hasard… Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c’est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d’investir.…
VISALE : la meilleure des garanties contre les impayés ! [CAPS]
🤗 Elle est enfin là, la suite tant attendue de la capsule #142 sur les garanties pour propriétaire bailleur ! 🎙 Dans cet épisode, Julien aborde la garantie « VISALE »,…
Vivre d’investissement et d’entrepreneuriat ! (Caroline Tollet-Vance)
👏🏼 Allier l’entrepreneuriat, l’investissement immobilier, l’activité de marchand de biens et sa vie de famille : voilà le challenge de notre invitée Caroline Tollet-Vance ! 👩 Caroline a 34…
3 façons de se protéger des impayés de loyer [CAPS]
🫡 Nous nous retrouvons aujourd’hui pour une capsule très importante, que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur locatif, ou tout simplement, que vous louez un logement. 💥 Julien nous partage…
Optimiser la rémunération du dirigeant en SARL et SAS ! (Mathieu Chauveau)
🫡 Mathieu Chauveau est de retour pour nous parler de l’optimisation de la rémunération du dirigeant en SARL et SAS, après avoir évoqué le passage de LMNP à LMP dans sa précédente intervention ! 👨💼 Mathieu…
Tout savoir sur le permis de louer et les logements décents [REPLAY CAPS]
🤟 C’est le retour d’une capsule diffusée au tout début du podcast, que vous avez peut-être ratée ! 🏚️ Aujourd’hui, Julien se focalise sur le permis de louer et…
Devenir rentière et vivre de l’immobilier au féminin ! (Allison Jungling) [REPLAY]
⏮️ Rendez-vous aujourd’hui pour un épisode replay ! Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset ! Et ce n’est pas Allison Jungling qui dira…
Le galvaudage de l’entrepreneuriat sur les réseaux sociaux ! [CAPS]
🙅♂️ Nous en avons assez de la banalisation de l’entrepreneuriat sur les réseaux sociaux ! 🌊 Julien souligne la saturation du terme « entrepreneur » sur les réseaux sociaux, alors même qu’il y a une sacré différence entre la volonté d’entreprendre,…
Collectionner et investir dans la mode vintage (Hermès, Chanel, Dior…) (Pénélope Blanckaert)
👗 La mode vintage est un vrai domaine mêlant collectionneurs et investisseurs passionnés ! C’est pour cette raison qu’aujourd’hui, Pénélope Blanckaert vous en dévoile l’histoire et les rouages. 👸…
La relève des compteurs, c’est terminé ! [CAPS]
🔑 La pratique de la relève des compteurs la veille ou le jour de la signature de l’acte est révolue… en tout cas en copropriété, et pour l’électricité, comme l’explique Julien dans cette capsule. 🎯 Aujourd’hui,…
LMNP à LMP : Quelles conséquences pour l’investisseur ? (Mathieu Chauveau)
🤔 Vous vous demandez peut-être quelles sont les conséquences si vous passez de LMNP à LMP. ET bien cet épisode est pour vous ! Mathieu Chauveau, notre invité du jour…
Immeuble De Rapport : Mythe ou Réalité ? [CAPS]
💥 Vous savez tous ce qu’on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cashflow ! ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite par…
La Vente à Réméré 2.0 : Récupérer des liquidités et sauver son bien ! (Seb De Lavison)
💡 La vente à réméré (ou avec faculté de rachat), est-elle la clé pour remédier à vos besoins de liquidités tout en préservant votre bien immobilier ? Notre invité du jour nous partage son éclairage sur la version 2.0 de cette méthode. 👨💼 Nous accueillons Seb De Lavison, un spécialiste de cette vente…
3 façons d’améliorer son DPE [CAPS]
🎬 Nous voici pour la première capsule de 2024 ! Une capsule où l’on va parler des 3 façons d’améliorer son DPE. 👷♂️ Julien nous partage ces 3 astuces, qu’il a pu constater sur les…
Investir dans l’art, un placement rentable ? (Carine Decroi)
🖼 Investir dans l’art c’est bien, mais est-ce rentable ? Et quel est le parallèle ou l’opposition entre investisseur et collectionneur ? Notre invité du jour va nous le dire ! 👩🏻💼 Nous sommes ravis de recevoir Carine…
Mon bilan 2023 + bêtisier saison 3 ! [CAPS]
✅ La Saison 3 de Money Tree touche à sa fin… mais ne vous inquiétez pas ! Nous sommes de retour dès mercredi 3 janvier avec le début de la Saison 4 ! 🥳 Avant de plonger dans de nouveaux épisodes, Julien prend un moment pour…