Tous les épisodes

🌏 Acheter et revendre des biens au Vietnam, le quotidien de Steve, expatrié français depuis 20 ans.   💁‍♂️ À 25 ans, Steve découvre le Vietnam lors d’un voyage qui…

📈 Vous avez sûrement déjà pensé à investir dans une colocation pour maximiser votre rentabilité.   Mais, est-ce vraiment une bonne idée ?!   🤔 Derrière les promesses de cash…

💡 Vous souhaitez vendre votre bien immobilier plus cher ? La division immobilière peut être la clé pour valoriser votre patrimoine.   🎙️ Dans cet épisode, Julien reçoit Fabien et…

🌱 La rénovation énergétique n’a jamais été aussi simple et accessible…   🙅 Trop de personnes abandonnent leurs travaux de rénovation énergétique, faute de moyens financiers, et conservent leur passoire…

💯 Cette rentrée marque un tournant à la fois personnel et professionnel pour Julien…   🍁 Il prend le micro en solo dans cet épisode pour partager sa récente expatriation…

❌ Plus de 500 opérations d’achat-revente, ça ne s’improvise pas…   🏢 Dans cet épisode Julien accueille Eric Weiss, président de la Fédération des Marchands de Biens, pour une conversation…

🤑 Tout le monde parle de cash flow… mais savez-vous vraiment ce qu’il cache ? Dans cet épisode, Julien lève le voile sur ce concept qui fait rêver tant d’investisseurs.…

👍 Vouloir investir dans l’immobilier, c’est facile… mais passer à l’action, c’est plus compliqué !   ✖️ Sébastien s’est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu’il ait…

❌ L’investissement immobilier, ce n’est pas seulement acheter, louer et encaisser…   📈 C’est aussi un parcours, une vision, une stratégie long terme. Et c’est exactement ce que partage Julien,…

🎙 Dans cet épisode replay, Julien aborde la garantie « VISALE », qu’il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle…

📊 Vous cherchez à booster la performance énergétique de votre bien immobilier ?   Cette capsule pratique et concrète (replay) est pour vous !   👷‍♂️ Julien partage 3 astuces clés issues de ses propres projets d’investissement locatif.  …

📄 « Acheter acte en main », vous avez déjà entendu ça ?!   🎙️ Dans le replay de cette capsule diffusée au début du podcast, Julien vous dit tout sur le sujet en quelques…

🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l’invité du podcast Les investisseurs 4.0 de Paco Debonnaire, pour parler de business immobilier, marchand de biens et investissement locatif.…

🚨 Marre de perdre du temps (et de l’énergie) à gérer vos locataires, relances, et petits travaux ? Vous n’êtes pas seul(e).   👀 La gestion locative est souvent l’étape…

🏰 Un château, une péniche, un podcast… la pari audacieux de Jérémy !   🎙️ Dans cet épisode, Julien accueille Jérémy Nabais, investisseur et animateur du podcast immobilier Ça fait un…

De salarié à marchand de biens : le parcours de Paco, créateur du podcast « Les Investisseurs 4.0 »   🎙 Dans cet épisode Julien reçoit Paco, fondateur du podcast Les Investisseurs…

⚠️ IMPORTANT (cf. épisode) :   Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et continuer à nous suivre !   📎 Point d’actualité pour Julien !   ❌ Perdre 5 ans…

🚀 Vous avez déjà envisagé d’acheter un immeuble de rapport pour accélérer vos investissements immobiliers… mais est-ce vraiment une bonne idée ?   🤨 Entre fiscalité, travaux, gestion locative et…

❌ L’investissement immobilier ne se résume pas à des chiffres ou à des mètres carrés…   🏡 Peio Othats, investisseur immobilier passionné originaire du Béarn, nous livre son parcours unique, mêlant résilience…

🇵🇹 Les Opportunités d’Investissement Locatif au Portugal avec Andrea Lopez !   🎙️ Dans ce nouvel épisode, Andrea Lopez, experte en investissement immobilier et représentante d’Artae, nous parle des opportunités uniques qu’offre le Portugal aux…

🎙️ Julien invité de l’interview « S’investir » par Matthieu Louvet !   📚 Julien dévoile les enseignements tirés de dizaines de transactions, et vous guide pour éviter les pièges courants en…

🎉 Artae immobilier fête ses 3 ans !   😎 Dans cet épisode anniversaire, Julien, fondateur d’Artae Immobilier, revient sur trois années d’aventure entrepreneuriale intense depuis le lancement de la société en mai 2022.  …

🔥 Et si investir dans l’immobilier avec moins de 150 000 € était possible ?   L’investissement locatif n’est pas réservé qu’aux gros budgets, vous le verrez !   😎…

🚨 Découvrez les 6 erreurs à éviter lorsque vous voulez investir dans l’immobilier !   🏠 Vous voulez vous lancer dans l’investissement immobilier, mais vous avez peur de faire les mauvais choix ?…

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !   ✅ Beaucoup pensent que posséder sa résidence principale, c’est cocher la case “réussite”. Mais quand elle commence à manger les…

❌ Le métier de marchand de biens est un métier mal connu   🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis…

🚨 Est-ce toujours intéressant d’investir dans l’immobilier en LMNP ?   Les changements LMNP 2025 rendent la gestion des plus-values plus complexe, avec une imposition plus lourde lors de la revente du bien.   🔑 Mathieu…

🎙️ Les enjeux récents de la TVA avec Mathieu Chauveau   🔑 Dans un contexte fiscal en pleine évolution, rester informé devient essentiel pour les entrepreneurs et investisseurs. Mathieu Chauveau, CEO du cabinet…

🎙️ Savoir Dire Non   🔑 Dans ce nouvel épisode de son podcast, Julien sort de son domaine de prédilection pour explorer un sujet fondamental dans le parcours entrepreneurial.   🤔 Faut-il…

💵 Dépenser une fortune dans les plateformes de diffusion comme Leboncoin, Bien’Ici ou Seloger… pendant qu’ailleurs tout fonctionne autrement pour les transactions immobilières !   🔑 Julien vous fait découvrir deux façons très différentes de vendre…

🏠 Vente immobilière : Se lancer seul ou faire appel à un agent immobilier ?   🔑 Vendre son bien immobilier, c’est souvent un véritable casse-tête. Julien vous emmène au cœur d’un dilemme auquel sont confrontés de nombreux…

💰 Régime micro-BIC vs. régime réel : en location meublée, l’un des deux est beaucoup plus avantageux pour votre fiscalité.   💁‍♂️ Romain Levrini, co-fondateur de Nopillo et investisseur immobilier, s’est donné la mission d’aider les…

🏚️ Se lancer dans la rénovation d’une immense grange, c’est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions…

Entrepreneur à succès du retail media, Maxime nous partage son parcours !   💁‍♂️ Maxime Garrigues, entrepreneur aguerri et aveyronnais de 39 ans, est aujourd’hui à la tête de plusieurs business dont Horrea,…

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !   💁‍♂️ Adrien et Cyril, deux jeunes ambitieux de 23 et 24 ans, rêvent de réaliser leur premier investissement immobilier. Originaires de Verdun et…

📦 Investir dans le self-stockage, est-ce rentable ?!   🎙️ Julien reçoit un expert du self-stockage Nicolas Todo pour décrypter ensemble ce modèle d’investissement encore méconnu mais qui s’avère très intéressant et rentable !   🙋‍♂️ Originaire…

Investir dans l’immobilier et révolutionner la colocation à Lille !   🙋‍♂️ Liliane et Xavier sont marchands de biens et experts en colocation dans la région lilloise. Avec plus d’une centaine de colocataires sous…

✅ Pour éviter les mauvaises surprises lors de votre investissement locatif, prenez le temps d’analyser 5 facteurs clés qui peuvent faire toute la différence sur votre rentabilité et votre sérénité.   🏅 Fort de son expertise sur…

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !   💁‍♂️ Marvin, ancien cadre RH s’est lancé dans l’entrepreneuriat il y a 3 ans aux côtés de sa conjointe, Emilie. Ensemble,…

🎯 Dernier bilan de l’année 2024 pour Julien !   🖤 Il revient sur une année exceptionnelle pour Artae, sa société d’investissement immobilier qu’il dirige avec passion. Entre expansion géographique, croissance du business et renforcement des équipes, cet épisode…

Entreprendre dans l’immobilier à 21 ans !   🙋‍♂️ Maxime Wafflart est entrepreneur et investisseur immobilier depuis ses 18 ans. Il est aussi marchand de biens et co-fondateur de l’agence immobilière Welcome, implantée dans le sud de la…

🪙 Julien aurait pu perdre toute sa cryptomonnaie en quelques minutes…   💁‍♂️ Il vous partage une expérience personnelle marquante : une tentative d’arnaque liée aux cryptomonnaies. Son témoignage vous offre des conseils…

💁‍♂️ Adrien, 21 ans, et Clément, 27 ans, sont deux jeunes entrepreneurs aux parcours atypiques !   🎙️ Au micro de Julien, ils partagent leur parcours, leur succès fulgurant et…

♟️ Quand l’immobilier devient un jeu de Monopoly ! Autrement dit : ruiner ses adversaires par des opérations immobilières…   💁‍♂️ Julien revient sur le cas de Tom Monopoly, un…

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !   🙋‍♀️ Anaïs, cadre dans l’industrie aéronautique à Toulouse et investisseuse, partage ses projets d’investissement immobilier déjà réalisés : résidence secondaire…

🏢 Dans ce second épisode bilan 2024, Julien revient sur son activité de marchand de biens !   🎙️ Il dresse le bilan de ses opérations terminées, celles toujours en…

🥳 On vous souhaite à toutes et tous une très belle année 2025, remplie de bonheur et de beaux projets !   🎙️ Dans cet épisode spécial, Julien a convié…

🍾 Dernier épisode de cette année 2024 !   Pour l’occasion, Julien dresse le bilan de cette année écoulée pour Money Tree. 🌳 Entre réussite et échec, il revient sur…

🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l’ont fait, comme Léa !   💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur…

🚀 Lancement de l’Académie Artae : devenez acteur de votre investissement immobilier !   🎓 Julien et Thibaud vous dévoilent le nouveau projet Artae, dédié à tous les investisseurs débutants…

✈️ Le parcours d’Amani : Maitriser son investissement de la Tunisie à la France !   💬 Découvrez l’histoire d’Amani, alias « Amani Invest », qui a osé transformer sa carrière scientifique…

🏡 Le congé pour vente vous permet à vous, propriétaire bailleur, de mettre fin au bail de votre locataire pour vendre votre bien !   🚨 Mais ce droit est…

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !   💁‍♂️ Julien est un investisseur aguerri de 36 ans, qui a déjà investi dans plusieurs biens à Toulouse et Agen.…

🗒 Vous pensiez pouvoir mettre fin à un bail à tout moment ? Et bien détrompez-vous !   ✅️ Il existe seulement 3 raisons légitimes et légales pour mettre un…

🎯 Investisseurs et entrepreneurs immobiliers spécialisés dans les travaux !   🎙️ Lors du Live Mastermind à Rennes, Julien a eu le plaisir d’accueillir Julie et Benjamin, deux nouveaux franchisés…

🎯 Découvrez les clés pour réussir dans l’immobilier grâce à des collaborations stratégiques !   💬 Dans ce nouvel épisode de Money Tree, Julien explore l’importance de s’entourer des bonnes…

🎭 Les coulisses de la vie d’un artiste Stand-upper et investisseur avec Mickaël ! 🎤 Avec Julien, Mickaël revient sur ses débuts au théâtre, son passage à l’humour stand-up inspiré…

🚨 Découvrez l’actualité du marché immobilier !   👨‍💻 Que vous soyez débutant ou expérimenté, les changements récents dans la fiscalité et la régulation immobilière peuvent transformer vos projets.  …

🎯 Anticiper 2025 avec des stratégies d’investissement diversifiées !   💬 Que vous soyez débutant ou expérimenté, il est important d’avoir plusieurs approches complémentaires pour bâtir un avenir financier solide.   🎙️ Julien a profité…

Bon nombre d’investisseurs subissent le manque de propreté de leurs locataires 🧼   💬 Que vous soyez locataire ou propriétaire bailleur, l’état des lieux est une étape clé où les malentendus peuvent vite se…

✨ Rêver d’immobilier, enfin se lancer et réaliser plus de 200 opérations immobilières !   🙋‍♂️ Geoffrey a 41 ans, il a 3 enfants et vit en Belgique, à la frontière franco-belge. Il a fait…

😭 Vous ne pouvez pas contrôler l’ensemble des facteurs de votre investissement locatif, c’est impossible !   💫 Et ce n’est pas une question de volonté, de compétences ou d’expérience, ces éléments concernent absolument tous les…

📜 La loi Airbnb vient tout juste d’être adoptée par le gouvernement français ce jeudi 7 novembre, mais alors qu’est-ce que cela va changer pour la location courte durée ?!   🏠 La loi…

👍 Vouloir investir dans l’immobilier, c’est facile… mais passer à l’action, c’est plus compliqué !   ✖️ Sébastien s’est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu’il ait…

🔑 Comment choisir le bon profil de locataire ?   😇 Julien partage de précieux conseils pour aider les propriétaires bailleurs à choisir le locataire idéal.   🤝 Il nous invite à adopter une approche plus…

📺 Chasseurs d’Appart sur M6, vous connaissez ?! David Pratas vous dévoile au micro de Julien les coulisses de sa participation à l’émission aux côtés de Stéphane Plaza : du casting au tournage, vous saurez tout !  …

✅ Est-il plus intéressant d’acheter et d’investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌   🤷‍♂️ En tant qu’investisseur immobilier, vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire…

On y pense à priori moins souvent que louer son habitation, mais louer sa voiture peut s’avérer être très rentable ! 💸   🚗 Théodore Froissart a débuté par la location de sa voiture personnelle,…

🚀 Si vous voulez accélérer, démarrer ou transformer votre manière d’investir, faites-vous coacher par Julien !   🏠 Grâce à Artae Immobilier, Julien vous propose un coaching gratuit sur un an, comprenant 4 séances de bilan…

💸 Julien a été l’invité du podcast « Riche et heureux » d’Aurélie Debellis, pour nous parler de ses finances personnelles et de leur évolution au cours de sa vie d’entrepreneur et d’investisseur immobilier.   🚀 A son micro, Aurélie…

✍️ Qu’est-ce que l’état hypothécaire et pourquoi est-il essentiel dans une transaction immobilière ?   👨‍💻À travers des exemples concrets et des scénarios réalistes, Julien explique comment chacun peut, en…

Le métier de marchand de biens est un métier mal connu ❌   🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis…

🏢 Dans cet épisode, Julien Calamote nous plonge dans les statistiques du marché immobilier en France, en s’appuyant sur un baromètre actualisé du troisième trimestre de 2024 par un des…

🤑 Acheter un bien pour moins de 50 000 €, c’est la spécialité de notre invité du jour ! Lou Hocquet, investisseuse immobilière  et fondatrice de « Lou Hocquet Interiors ».  …

💸 Le CASH SQUEEZE : qu’est-ce que c’est ?   🎙️ Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se…

🧑‍💻 Julien dévoile comment il est passé de l’achat de sa résidence principale à la gestion d’un vaste patrimoine immobilier. Il offre des conseils pratiques pour débuter, notamment l’importance de…

❗ Le régime LMNP va être transformé selon la réforme envisagée par le gouvernement.   🤨 Va t-il réellement disparaître ? Quelles sont les options envisagées par la gouvernement ? Et quelles conséquences pour les investisseurs ?   💁 Mathieu Chauveau,…

🌟 Beaucoup d’investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c’est pertinent de le faire… ou pas ! ❌   💬…

🤗 Julien retrouve Constance pour la suite de son parcours d’investissement immobilier.   🚀 Quatre mois après leur première session de coaching, Constance partage les progrès réalisés ainsi que les…

Nous célébrons aujourd’hui le 200ème épisode du podcast ! 🥳   Dans cet épisode spécial, Julien répond aux questions que vous nous avez posés : Est-il encore possible d’investir seul…

Dans cet épisode, on va parler IDR et LCD automatisée ! Mais qu’est-ce que c’est que ce charabia direz-vous ?!! 🧐   🏢 L’IDR, c’est l’immeuble de rapport. Ce fameux…

🔮 Dans cette capsule, Julien vous invite à découvrir une notion méconnue : le garnissement   🏠 Bien que rarement appliqué dans les faits et souvent perçu comme une clause…

👨🏻‍🏫 Nous voilà enfin pour le dernier épisode de cette série où Julien coache Christophe Hnatiuk !   🛎️ Revenons rapidement sur les trois premiers épisodes :   Dans l’épisode…

🏁 Nous voici arrivés à la dernière partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !   ⚡️ Dans cet épisode, il se concentre sur son parcours dans l’immobilier, tant…

🔥 Voici la deuxième partie du bilan de mi-année 2024 de Julien !   💊 Dans cette capsule, il nous parle de sa société Artae Immobilier, qui accompagne des investisseurs…

🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l’invité du podcast « Tous entrepreneurs » d’Maxime Wafflart, pour parler d’entrepreneuriat.   💁‍♂️ Julien nous partage son parcours d’entrepreneur aguerri qui…

🎯 L’heure est au bilan de mi-année 2024 pour Julien !   🤔 Qu’en est-il de ses différentes activités depuis janvier dernier ? A-t-il de nouveaux projets en-tête ? Entrepreneuriat ? Immobilier ?… Il fait le bilan sur cette première moitié de…

🎯 A l’aube de ses 30 ans, Peio dresse le bilan de ses investissements immobiliers et se questionne sur ses prochains objectifs, qui devront toujours placer l’humain au cœur de…

🤑 Vous savez tous ce qu’on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cash flow !   ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur…

💥 Passer d’investisseur débutant à plus de 50 lots en 5 ans, c’est le challenge ambitieux relevé par Peio Othas ! En plaçant toujours l’humain et la famille comme moteur…

🤑 Julien nous explique en détail ce qu’est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver.   💰 Il souligne que le cœur de l’enrichissement dans l’immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l’effet de…

🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu’il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.   🎙️…

👑 Aujourd’hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l’argent qu’on a payé aux impôts) ! ✅ 5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle…

🏠 Ne connaissant absolument rien à l’immobilier au départ, Nicolas s’est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout !   🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage…

🎙️ Julien et Mounir, CEO de Finary, ont décidé de collaborer ensemble pour vous offrir une opportunité unique. Ils vont sélectionner un utilisateur de Finary possédant au minimum trois biens immobiliers pour analyser et optimiser ensemble son patrimoine immobilier.   🚀 Vous avez jusqu’à dix…

Aujourd’hui nous recevons pour la 2ème fois Lara Vives pour parler de voyages !   👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l’Amérique latine à l’âge de 20 ans en…

✅ Arthur nous partage 5 ASTUCES pour devenir de meilleurs investisseurs en immobilier !   👑 Discours face aux agences immobilières, démarche à ne pas oublier, techniques de négociation… il…

😭 Vous pensez que l’investissement immobilier est trop complexe ou inaccessible ? C’est faux !   🚀 Vous pouvez investir de manière simple, efficace et en vous évitant une bonne…

📉 Parlons de la fiscalité en location nue dans le replay de cette capsule Et plus particulièrement du déficit foncier qu’il est possible de mettre en place.   😵 « J’ai…

🎙️ Julien est intervenu en tant qu’invité sur le podcast Jugeote de David, pour partager sa vision de l’investissement immobilier patrimonial et de l’investissement à cash-flow positif.   🤑 Vous…

📊 Dans cette nouvelle capsule en duo, on fait le point sur le marché de l’investissement locatif en ce milieu d’année 2024.   Les taux ont baissé : est-ce que…

💸 Investir en crowdfunding immobilier en 2024, c’est le sujet de l’épisode du jour !   👩‍🦳 Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’échanger avec Mathilde Iclanzan, directrice générale de WiSeed,…

🤑 « Puis-je être exonéré(e) d’impôts sur ma plus-value immobilière ? » Vous avez déjà dû vous poser cette question… alors on y répond aujourd’hui !   💊 Dans cette capsule replay,…

Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c’est l’occasion de vous rattraper avec son replay 🔁   Jamais 2 sans 3 ! C’est bien connu 🙈 Et Dorine…

🏁 C’est la dernière capsule de cette série avec Sylvie Marcilly et pour cette dernière nous allons parler de la garantie des vices cachés en matière de droit immobilier.   🙋‍♀️ Avocate spécialisée en vente immobilière,…

🚀 L’investissement financier, la bourse et les ETF sont au cœur de cet épisode, pour lequel nous avons le plaisir de recevoir Thomas Creton.   💁‍♂️ Thomas est un podcaster…

⚡️ Parlons d’indemnité d’immobilisation et de clause pénale en vente immobilière. Des termes qui méritent une explication pour bien comprendre leur fonctionnement.   🙋‍♀️ Et c’est Sylvie Marcilly qui nous délivre toute…

😵 Le métier d’avocat est souvent décrié et mal vu par la plupart des personnes. Mais aujourd’hui Sylvie Marcilly nous partage son expérience pour nous éclairer sur cette profession.   🙋‍♀️ Sylvie est avocate spécialisée en vente immobilière, droit…

🤨 Vous vous êtes déjà demandé si une offre d’achat est engageante pour l’acquéreur ? Et pour le vendeur ?   🙋‍♀️ Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de…

Hoje vamos para Portugal ! 🇵🇹   🏘️ Eh oui, dans cet épisode nous allons découvrir comment investir dans l’immobilier au Portugal avec Andrea Lopez.   💁🏻‍♀️ Bien qu’Andrea ne soit pas d’origine portugaise mais d’origine colombienne, elle est experte en…

🤨 Zoom sur la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage aujourd’hui !   🙋‍♀️ Et c’est Sylvie Marcilly, avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux,…

👨🏻‍🏫 Après avoir aidé Christophe, Julien a décidé de coacher une nouvelle auditrice à vos oreilles.   🏢 Il va apporter tous ses conseils à Constance pour qu’elle dépasses ses blocages et concrétise son premier investissement…

👀 Dans cette capsule, Julien aborde le thème du repérage avant travaux, et plus particulièrement du Repérage Amiante Avant Travaux, également connu sous l’acronyme RAT.   🫣 De nombreuses personnes ignorent l’existence de cette procédure obligatoire, qui vise pourtant à…

🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu’il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree.   🎙️Il…

🏦 Dans cette capsule, Julien aborde le thème de la Loan-to-value (LTV).   🧐 C’est quoi la LTV ? C’est une mesure financière qui représente le rapport entre le montant d’un prêt et la valeur du bien immobilier utilisé comme garantie pour ce prêt.  …

👿 Tentative d’arnaque Airbnb avec des punaises de lit, dealer de drogue dans la copropriété, objet cocasse retrouvé lors de l’état des lieux, intervention de la police… tout n’est pas toujours tout rose pour les investisseurs locatifs !   🔥…

📝 Le sujet du jour est de savoir comment reconnaître la solidité d’un investisseur immobilier ?   💸 Il est important de noter que la solidité d’un investisseur ne se limite pas au montant du cashflow positif mensuel qu’il génère.   💡 Julien nous…

👨🏻‍🏫 Nous voici pour le 3ème épisode où Julien coache un auditeur !   🛎️ Revenons rapidement sur les deux premiers épisodes :   Dans l’épisode 1, nous faisons la connaissance de Christophe. Il vit à Montpellier,…

💥 Le chauffage au gaz est le cœur de la capsule d’aujourd’hui, et concerne notamment les immeubles des années 70 ayant un chauffage collectif.   💬 Julien nous partage donc ce qu’il y a à savoir sur le sujet,…

🏚️ Se lancer dans la rénovation d’une immense grange, c’est le pari fou de Paul Barnier. Il partage son projet sur les réseaux sociaux et ça fonctionne ! 24 millions…

Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l’IR et une SCI à l’IS, vous êtes au bon endroit ! ✅   💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux types de société, en illustrant ses propos à travers l’exemple d’un cas concret.…

🗽 Tout quitter pour changer de vie et devenir libre ?! Vous en rêvez ?! Certains l’ont fait, comme Léa !   💁‍♀️ Connue sous le nom de Travelcowgirl sur les réseaux sociaux, Léa…

🌟 Beaucoup d’investisseurs immobiliers veulent créer leur holding parce que ça fait rêver, mais finalement sans trop savoir si c’est pertinent de le faire… ou pas ! ❌   💬…

😇 Y’a du nouveau sur Money Tree !   👑 Dans cette capsule, Julien vous annonce que toutes les prochaines capsules ne seront réservées qu’aux inscrits à la newsletter Money Tree.   🔥 Pourquoi cette décision…

🔥 Cet épisode est spécial car nous participons au Podcasthon, le premier événement caritatif qui rassemble +300 podcasts pour mettre en lumière le monde associatif. Sur Money Tree, nous avons…

🧠 Il est essentiel d’avoir une stratégie d’investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n’avez pas défini votre stratégie en amont.   🥉 C’est pourquoi Julien vous partage aujourd’hui 3 conseils…

🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C’est l’objectif de MaBrik Immo, dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet.   👨‍💼 Après…

⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l’avez acheté, ça peut comporter des risques… 😬   🚨 Et ce risque c’est celui…

💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l’évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l’assurance emprunteur… vous serez à jour sur ce…

✌️ C’EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO !   🎙️ Pour cette première, Julien vous partage le projet sur lequel il s’est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l’équipe…

⏮️ Bienvenue pour un nouvel épisode REPLAY !   🤝 Julien reçoit aujourd’hui Emeline Siron, une sacrée entrepreneuse passionnée par l’immobilier.   🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent…

⏮️ Rendez-vous aujourd’hui pour un épisode replay !   🧐 Vous voulez écouter l’histoire d’une personne ayant commencé à investir à l’âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine…

⚠️ Attention aux idées reçues sur l’investissement immobilier sans apport !   🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu’il développe dans son livre : le ratio patrimonial.   ☠️ Dans un…

💰 Investir dans des sportifs (au hasard… Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c’est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d’investir.…

🤗 Elle est enfin là, la suite tant attendue de la capsule #142 sur les garanties pour propriétaire bailleur !   🎙 Dans cet épisode, Julien aborde la garantie « VISALE »,…

👏🏼 Allier l’entrepreneuriat, l’investissement immobilier, l’activité de marchand de biens et sa vie de famille : voilà le challenge de notre invitée Caroline Tollet-Vance !   👩 Caroline a 34…

🫡 Nous nous retrouvons aujourd’hui pour une capsule très importante, que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur locatif, ou tout simplement, que vous louez un logement.   💥 Julien nous partage…

🫡 Mathieu Chauveau est de retour pour nous parler de l’optimisation de la rémunération du dirigeant en SARL et SAS, après avoir évoqué le passage de LMNP à LMP dans sa précédente intervention !   👨‍💼…

🤟 C’est le retour d’une capsule diffusée au tout début du podcast, que vous avez peut-être ratée !   🏚️ Aujourd’hui, Julien se focalise sur le permis de louer et…

⏮️ Rendez-vous aujourd’hui pour un épisode replay !   Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset ! Et ce n’est pas Allison Jungling qui dira…

🙅‍♂️ Nous en avons assez de la banalisation de l’entrepreneuriat sur les réseaux sociaux !   🌊 Julien souligne la saturation du terme « entrepreneur » sur les réseaux sociaux, alors même qu’il y a une sacré différence entre la volonté…

👗 La mode vintage est un vrai domaine mêlant collectionneurs et investisseurs passionnés ! C’est pour cette raison qu’aujourd’hui, Pénélope Blanckaert vous en dévoile l’histoire et les rouages.   👸…

🔑 La pratique de la relève des compteurs la veille ou le jour de la signature de l’acte est révolue… en tout cas en copropriété, et pour l’électricité, comme l’explique Julien dans cette capsule.  …

🤔 Vous vous demandez peut-être quelles sont les conséquences si vous passez de LMNP à LMP. ET bien cet épisode est pour vous ! Mathieu Chauveau, notre invité du jour…

💥 Vous savez tous ce qu’on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cashflow !   ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite…

💡 La vente à réméré (ou avec faculté de rachat), est-elle la clé pour remédier à vos besoins de liquidités tout en préservant votre bien immobilier ? Notre invité du jour nous partage son éclairage sur la version 2.0 de cette méthode.   👨‍💼 Nous accueillons Seb De Lavison, un spécialiste de…

🎬 Nous voici pour la première capsule de 2024 ! Une capsule où l’on va parler des 3 façons d’améliorer son DPE.   👷‍♂️ Julien nous partage ces 3 astuces, qu’il a pu constater sur…

🖼 Investir dans l’art c’est bien, mais est-ce rentable ? Et quel est le parallèle ou l’opposition entre investisseur et collectionneur ? Notre invité du jour va nous le dire !   👩🏻‍💼 Nous sommes ravis de…

✅ La Saison 3 de Money Tree touche à sa fin… mais ne vous inquiétez pas ! Nous sommes de retour dès mercredi 3 janvier avec le début de la Saison 4 !   🥳 Avant de plonger dans de nouveaux épisodes, Julien prend un moment…

🔙 De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l’invité du podcast « La Bonne Fortune » d’Ismael Bernus, pour parler d’immobilier.   🏹 Expert en investissement locatif patrimonial et en opérations d’achat-revente, Julien est également un entrepreneur dans…

✋ Arrêtez de faire des économies, ne soyez pas radin !   🤑 Pour avoir un bien de meilleur qualité, il vous faudra débourser un peu plus… mais ça restera…

😱 Syndic incompétent ou peu réactif, assemblées générales interminables, difficulté à faire bouger les choses… vous avez sûrement déjà fait face à ces problèmes lors de la gestion de copropriétés.…

🧐 Curieux de savoir combien le vendeur d’un bien que vous convoitez l’a acheté ? Ou de connaître le prix de vente de la maison du voisin ?   ✅ Julien vous dévoile…

🤑 Acheter un bien pour moins de 50 000 €, c’est la spécialité de notre invité du jour ! Lou Hocquet, investisseuse immobilière  et fondatrice de « Lou Hocquet Interiors ».   💁🏻‍♀️ Lou investit…

💰 Nouvelle capsule où l’on va parler d’argent, de pognon et de fiscalité !   Vous n’êtes pas sans savoir que l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) a été remplacé en 2018 par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).   🤷‍♂️ Julien va donc nous expliquer la différence entre les deux,…

Nous voici pour la suite de la capsule de dimanche dernier. Maintenant que nous savons ce qu’est une SCPI, nous allons approfondir le sujet ! 😉   👨‍💻 Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI et spécialiste de ce secteur,…

🕵️‍♂️ Avez-vous déjà exploré l’univers des SCPI ? C’est le thème de cette capsule !   Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI et spécialiste de ce secteur, nous éclaire sur la nature des SCPI, les moteurs du marché et comment peut-on investir dans une SCPI.   👀 Dans l’épisode de mercredi prochain, Paul et Julien approfondiront davantage ces sujets.…

🚧 Aujourd’hui nous parlons travaux et pas avec n’importe qui ! Matthieu Gilette est notre invité du jour, fondateur de « De Rent Company » spécialisé dans la gestion de travaux clé en main pour les investisseurs.   👷‍♂️ Matthieu est investisseur immobilier et marchand…

👨‍🏫 On parle comptabilité aujourd’hui… mais pas de panique, Julien est un bon prof  !   🔢 Il vous explique très clairement ce qu’est la valeur nette comptable, une notion très importante à connaître pour…

💸 Faire fructifier son argent intelligemment grâce à la bourse, aux ETF, aux obligations, … . C’est le sujet de cet épisode avec un invité expert dans ce domaine, Matthieu…

Vous l’attendiez sûrement et le voici ! L’épisode 2 du coaching de Julien avec un auditeur.   📢 Revenons rapidement sur l’épisode 1. Christophe vit à Montpellier, il est salarié…

🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l’investissement immobilier ? Notre invité du jour l’a fait !   🧑‍🚒 Ismael Bernus, âgé de 38 ans et…

Si on vous propose de choisir entre débuter avec 0,01 € et voir cette somme doubler chaque jour pendant 30 jours, ou recevoir immédiatement 1 million d’euros, quelle option préférez-vous ? 🤑   Matthieu Louvet vous donne sa réponse au travers de l’explication des intérêts composés.  …

🇦🇷 Vivre à Buenos Aires tout en investissant en France, c’est plutôt pas mal !   👩‍💻 Lara Vives , âgée de 33 ans et originaire de la Ville Rose, a quitté la France pour l’Amérique latine à l’âge de 20 ans en 2011,…

Flat tax, PFU… ?!! 🤔 Julien vous en avait parlé au tout début du podcast, on vous rediffuse ses explications si vous les aviez ratées.   Vous avez peut-être déjà entendu parler du PFU ou…

🕵️‍♂️ C’est un investisseur aguerri et passionné que nous avons le plaisir de recevoir !   🏘 Charles Lenoble a 30 ans, et son parcours d’investisseur immobilier a débuté il y a 8 ans avec l’achat d’un studio à Lille à 93…

🆕 Nouvelle capsule solo de Julien autour de la belle pierre et de la rénovation de l’ancien !   🏛 Et plus particulièrement sur les rénovations en espaces protégés aux…

Aujourd’hui, nous décryptons la relation essentielle entre l’agent immobilier et le notaire. Les deux acteurs clés dans le processus d’achat ou de vente d’une propriété.📝🤝   🙋‍♂️ Et qui de mieux pour nous en parler, que Dorian Fournier, connu sous la dénomination « l’ancien…

🗞 Nous nous retrouvons aujourd’hui pour une nouvelle capsule solo dans laquelle Julien vous partage les actualités de l’immobilier !   Hausse des taux, amendement au calcul de la plus-value en LMNP… Il vous donne son ressenti et son avis sur ces sujets.…

🆕 Après une première discussion plus qu’enrichissante la semaine dernière, autour des différences culturelles, Julien et Olivier Demontfaucon vont rentrer dans le vif du sujet : bâtir son patrimoine immobilier en Espagne.  …

📉 De retour pour une capsule en solo, Julien s’attaque aujourd’hui à la fiscalité de la location nue. Et plus particulièrement au déficit foncier qu’il est possible de mettre en place.   🤨Mais comment le…

📲 PriceLabs est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d’occupation, en location courte durée. Julien le connaît bien…

Testez les services d’expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d’affaires qui vous renseignera !   ✈️…

💊 Dans cette nouvelle capsule, Julien est seul pour nous parler de l’encadrement des loyers en zone tendue, qui est un dispositif permettant de lutter contre les loyers excessifs et de favoriser l’accès au logement pour tous.   🔎 Il existe deux…

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🏢 Le sujet du jour est vaste : l’urbanisme. Mais nous avons une invitée de qualité, Laurence Delannoy, pour nous en parler !   🙋‍♀️ Laurence est experte en règles d’urbanisme pour les…

Dans cet épisode captivant, nous plongeons au cœur de l’univers du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en compagnie d’un expert renommé : Luc Crinon, PDG de la société « Diagnostic Immobilier MCP ».…

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🏢 Vous êtes passionné(e) par l’immobilier et souhaitez rester à l’affût des dernières obligations et informations ? Ne cherchez pas plus loin, car aujourd’hui, nous avons une occasion unique pour…

On se retrouve pour la 6ème et dernière capsule de notre série juridique. ⚖️   🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat,…

👀 Revenons plus en détail sur l’une des fonctionnalités de l’outil PriceLabs, que nous a présenté Thibault Masson dans l’épisode #98, la semaine dernière.   📲 PriceLabs est une solution de…

On n’y pense pas, mais louer des places de parkings peut s’avérer être très rentable ! 💸   🅿️ Alexandre Lacharme  a commencé en mars 2013 par l’achat d’un parking…

🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités !   Diplômé…

🎉 C’est le 100ème épisode de Money Tree !   Un grand merci à tous pour votre fidélité toujours plus grande au podcast, qui permet de le faire vivre et…

C’est parti pour la 4ème capsule de notre série juridique. ⚖️   🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y…

💸 L’augmentation de ses revenus en location courte ou moyenne durée est au cœur de l’épisode du jour.   🙋‍♂️ Pour nous en parler, nous recevons Thibault Masson, fondateur du…

On continue les capsules juridiques, avec le 3ème épisode ⚖️ 🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez…

🧑🏻‍🤝‍👩🏻 De retour pour un épisode GUEST, où cette fois Julien n’intervient pas seul mais aux côtés de son épouse, Sabrina. Ils ont tous deux étaient les invités du podcast…

🌳 Place au 1er épisode hors-série du podcast ! Et pas avec n’importe quel invité… mais avec Christophe Hnatiuk, un fidèle auditeur de Money Tree !   🎓 Dans ce…

Seconde capsule de cette série sur le thème juridique ⚖️   🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y…

Nouvel épisode replay aujourd’hui, datant des prémices du podcast 😎   💬 Le samedi soir, lors du salon de l’investissement immobilier à Bordeaux : Sophie : Je fais de la…

💫 C’est parti pour le replay d’une capsule, qui fait plus qu’écho à celle de dimanche dernier avec Me Rudy Amsellem sur la loi du 27 juillet 2023 !  …

🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en…

Début d’une nouvelle série de capsules, cette fois-ci sur le thème juridique ⚖️   🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat,…

Qui peut se vanter de ne jamais avoir eu affaire à des cafards ou des punaises de lit, persévérant à élire domicile chez soi ?! 🤔 Sans doute pas grand…

👨‍👩‍👧‍👦 C’est une capsule un peu particulière aujourd’hui, mais surtout en famille !   Julien échange avec son fils, Evan, autour des notions d’épargne et d’investissement.   🤑 Du haut de…

On se retrouve pour le replay d’un épisode mythique de la saison 1 !   😱 Qui aurait cru qu’on interviewerait sur ce podcast, le grand Sébastien Chabal ?!  …

Se vendre un bien à soi-même ?! 🤔 C’est bien la définition de Owner Buy Out.   💸 Julien vous parle de cette notion, qui à priori semble très technique, mais qui peut…

Mixer immobilier et sacs de luxe, c’est le choix de Camille ! ✨   Ancienne consultante à Paris ou Hong-Kong, Camille Aït-Taleb ne s’épanouissait plus dans son travail et voulait…

Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l’IR et une SCI à l’IS, vous êtes au bon endroit ! ✅   💊 Dans cette capsule, Julien vous simplifie ces deux…

Julien était l’invité de Dorine Hipp sur son podcast Les Investisseurs Sereins ! C’était l’occasion pour notre animateur (préféré 😉) d’évoquer, comme il ne l’a jamais fait auparavant, son histoire…

Jalousé(e) par son/sa banquier(e) ? Faire le caméléon ? 🌈   Non ce n’est pas une blague… mais bien une capsule sur le financement !   💰 Vous le savez,…

On y pense à priori moins souvent que louer son habitation, mais louer sa voiture peut s’avérer être très rentable ! 💸   🚗 Théodore Froissart a débuté par la…

💊 C’est la dernière de la série des capsules crypto/blockchain, avec Natacha Lefebvre, que vous avez pu découvrir dans l’épisode #53 du podcast.   🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Natacha traitent de…

Jamais 2 sans 3 ! C’est bien connu 🙈 Et Dorine nous confirme cette théorie !   💰 Ancienne ingénieure à Paris et débutante dans l’immobilier, Dorine Hipp est devenue…

😱 La Saison 2 de Money Tree est déjà terminée… mais pas de panique ! On revient dès aujourd’hui avec la Saison 3 !   🎉 Avant de redémarrer à…

🏹 Voilà une figure du multi-entrepreneuriat ! Et ce n’est rien de le dire !   D’investisseur immobilier à CEO de diverses entreprises, Guillaume Malgouyres nous partage son expérience :…

💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c’est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce…

✨ Rolex, Whiskey d’exception, Grands Crus… il est possible d’y investir facilement et dès 10€ !   📲 Pour cela, rien de plus simple : Diversified, l’application mobile lancée par Vincent…

💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c’est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre ,…

📺 Chasseurs d’Appart sur M6, vous connaissez ?! David Pratas vous dévoile au micro de Julien les coulisses de sa participation à l’émission aux côtés de Stéphane Plaza : du casting au tournage, vous saurez tout…

💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, c’est parti pour une toute nouvelle série sur le monde de la blockchain et des cryptomonnaies grâce à Natacha Lefebvre,…

🇫🇷 Julien reçoit Manon Genêt, championne de France et vice-championne du Monde de triathlon longue distance.   🏊‍♀️🚴🏃‍♀️ En 2017, après quatre années de triathlon en amateur et forte de…

💊 Après une série de capsules juridiques, en duo avec Me Nuno Monteiro, et une chronique sur la revenue management avec Elise Ripoche, c’est parti pour une toute nouvelle série sur…

🔥 Cette semaine, on se retrouve pour un épisode en mode guest ! 🤩   💌 Le mode GUEST, c’est quand Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasters. Ça nous permet d’en…

👩 On poursuit cette chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d’Elise Ripoche, fondatrice de J’affiche complet,…

🎾 Aujourd’hui, Julien renvoie la balle à Mounir Laggoune, co-fondateur et CEO de Finary, en le recevant à son tour au micro de Money Tree, un an et demi après…

👩 On poursuit cette chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d’Elise Ripoche, fondatrice de J’affiche complet,…

🥨 Accent alsacien vs. accent toulousain ! 🧱   🥊 Le battle est lancé dans cet épisode 100 % podcasteurs, dans lequel Julien reçoit Thibaut, l’animateur du podcast Bye-bye patron.…

👩 On poursuit cette chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d’Elise Ripoche, fondatrice de J’affiche complet,…

🖼️ Picasso, tout le monde connait ! Le plus cher de ses tableaux s’est vendu près de 200 millions de dollars… une paille !   🚫 Acheter une oeuvre de…

Les chroniques débarquent sur Money Tree !   Qu’est-ce qu’une chronique ?   Il s’agit d’une série d’épisodes sur une thématique donnée, durant laquelle Julien donne la parole à des experts très pointus dans leur…

🎾 Ancien joueur de tennis professionnel, Thibaud Aimé n’était pas du tout voué à travailler dans la banque !   🏧 Pourtant, à son retour en France en 2010, il est tombé dedans…

🌱 Bonne fête du travail à tous ! 🇫🇷   🎙️ Et surtout… n’oubliez pas de travailler pour fêter ça !   🎧 Bonne écoute !   Aidez-nous à décoller…

💊 C’est parti pour cette cinquième capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil.   Qui n’a pas déjà entendu qu’il fallait faire des projets d’achat-revente à…

🌴 Cette semaine, on parle de location saisonnière et de location courte durée avec Elise Ripoche !   👩 Elise, c’est la fondatrice de J’affiche complet, une société qui accompagne…

💊 C’est parti pour cette quatrième capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil.   🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno abordent cette fois les différents…

Cette semaine, on se retrouve pour un épisode en mode guest ! 🤩   💌 Le mode GUEST, c’est quand Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasters. Ça…

💊 C’est parti pour une nouvelle capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil.   🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno abordent cette fois le fait…

Cette semaine, Julien Calamote reçoit Edouard Petit, spécialiste de la gestion passive et des ETF.   📚 Auteur de plusieurs ouvrages sur le sujet, Edouard a commencé à investir en…

🆕 C’est la deuxième capsule « notariale » avec  Me Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil.   🎙️ Cette fois-ci, au micro de Money Tree, Julien et Nuno traitent trois façons de vendre des…

Natacha Lefebvre, c’est le genre de personne capable de tout plaquer pour vivre la vie à laquelle elle aspire, sans avoir de besoin ou dépendre de qui que ce soit.  …

🆕 Sur Money Tree, on déteste la routine ! Alors, sur cette capsule, on innove !   Non seulement, on traite d’un sujet crucial comme sur les capsules habituelles, mais…

👗 Quel est le rapport entre Paris, Londres, Milan et New York ?!   La mode bien sûr ! Non ?!!   🌎 Pourtant, ce n’est pas du tout pour…

🎂 C’est le 50ème épisode de Money Tree et on fête ça avec un sujet qui tient beaucoup à coeur à Julien. : l’enrichissement latent !   🎙️ Dans cette capsule en solo, Julien revient sur…

Pour tester YOMONI et bénéficier de plusieurs mois de gestion offerts, vous pouvez utiliser le code JULIEN251 lors de votre inscription !   🏦 Aujourd’hui, nous traitons des marchés financiers et de…

👨‍⚖️ Un peu de droit aujourd’hui dans cet épisode solo, avec de la théorie, de la jurisprudence et un exemple concret vécu, pas plus tard que cette semaine, par Julien !  …

💊 Julien en parlait dans la capsule #44 : est-ce qu’investir dans l’immobilier pour économiser des impôts semble être une bonne idée ? A priori non, si c’est dans ce seul but.   🤔 Alors,…

Le noob : « C’est rentable ton truc ?! »   Moi : « Euh… ça veut dire quoi rentable, déjà ?! »   Le noob : « Ben, ça fait du cash flow quoi…

🍇 « Boire du vin, c’est boire du génie. », disait Charles Baudelaire.   Alors, même si Julien n’est pas vraiment amateur de vin, il avait envie d’en apprendre davantage sur le sujet et,…

🇫🇷 Les français(es) :   💬 « En France, on paie trop d’impôts ! » « J’en ai marre de payer des impôts ! »   « On travaille comme des dingues et donne tout…

⌛ C’est, pour le moment, l’épisode le plus long que Money Tree ait diffusé !   Et on aurait facilement pu faire le duble ou le triple !   Et…

📄 « Acheter acte en main », vous avez déjà entendu ça ?!   🎙️ Dans cette capsule du dimanche, Julien vous dit tout sur le sujet en quelques minutes !   🎧 Bonne écoute…

👵 Le viager, on en a tous entendu parler, mais on ne sait pas vraiment comment ça marche au final…   On le résume souvent à un « pari sur la…

Kiki, 20 ans, Youtubeur : « L’investissement immobilier, c’est passif ! »   Gégé, 50 ans, propriétaire de 30 biens : « Mais oui, bien sûr… T’as pas dû gérer beaucoup de projets immo pour…

Vos enfants ne rangent pas leur chambre ? A moins que ce ne soit votre conjoint(e) ?! 😆   Vous ne vous en sortez pas avec toute la paperasse administrative…

🗑️ Vous avez déjà eu cette sensation quand vous devez vous séparer de quelque chose que vous appréciez ?   Cette paire de baskets déglinguée que vous adorez porter ?   Ce vieux…

🤦 On ne va pas se mentir, la gestion locative, c’est quand même une plaie pour bon nombre de propriétaires bailleurs !   La délégation, OK, mais elle a un coût…

« Non mais toi… t’as vraiment de la chance ! »   📚 La chance, Julien y dédie un chapitre dans son livre « S’enrichir grâce à l’immobilier ».   🎲  Ce dernier y met en…

⁉️ Vous voulez des tips pour mieux gérer la comptabilité de votre patrimoine ?   Ou tout simplement économiser sur les honoraires comptables et juridiques ?   🚨 Vous devriez vraiment écouter cet épisode…

⚠️ Attention aux idées reçues sur l’investissement immobilier sans apport !   🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu’il développe dans son livre : le ratio patrimonial.   ☠️ Dans un…

Aujourd’hui, Julien a le plaisir de recevoir un entrepreneur inspirant, en la personne d’Etienne Alcouffe.   🚀 Etienne, c’est le fondateur de Junto, une agence spécialisée dans l’acquisition digitale qui…

« Nul besoin de courage pour investir ! »   📚 C’est le titre d’un chapitre du livre de Julien « S’enrichir grâce à l’immobilier ».   Ce dernier y met en lumière de nombreuses (et…

Dans l’investissement immobilier, le financement, c’est le nerf de la guerre ! 🔫   C’est là que se jouent l’effet de levier et l’enrichissement.   Sans crédit, peu ou pas…

💸 Le CASH SQUEEZE : « qu’es aquò » comme on dit chez nous ?!!   ⚠️ C’est une notion qu’évoque Adrien Giraud dans l’épisode 29 sans trop s’y attarder.   Adrien a été confronté à cette situation…

🧐 Vous voulez écouter l’histoire d’une personne ayant commencé à investir à l’âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?   Oui… ?! Non… ?!   Nous, on vous suggère fortement d’écouter…

🗓️ Nouveauté 2023 : le RDV du dimanche !   Chaque dimanche, un format court dont le concept vous est expliqué par Julien en intro de cet épisode.   Vous le savez,…

Quelle claque !!! 😱   Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’Isabel est une self-made woman qui force le respect !   👸 Partie de rien, elle est aujourd’hui à la…

Hello 2023! 👋   Merci à tous les invités de la première saison !   Merci à vous tous qui écoutez le podcast chaque semaine !   2️⃣ C’est parti…

⏰ C’est l’heure du bilan pour tout le monde !   🔙 Dans cet épisode, Julien n’y échappe pas et revient sur une année 2022 mouvementée sur tous les plans.   🎙️ Seul au micro, il…

🚨 C’est LE frein numéro un pour ceux qui hésitent à se lancer : la peur des impayés !   Effectivement, la vie d’un investisseur ne se résume pas qu’à visiter, emprunter puis…

🙋‍♂️ Hello tout le monde !   Aujourd’hui, c’est le deuxième épisode en mode GUEST !   🎙️ Le mode GUEST, c’est quand Julien intervient en tant qu’invité au micro d’un autre podcaster.   Ça…

🙋‍♂️ Hello tout le monde !   Aujourd’hui, c’est le premier épisode en mode GUEST !   🎙️ Le mode GUEST, c’est quand Julien intervient en tant qu’invité au micro d’un autre podcaster.  …

Aujourd’hui, on boucle une boucle… en quelque sorte ! 🔄   🙍‍♂️ L’invité du jour, c’est Jérémy Nabais.   Et Jérémy Nabais, c’est le premier podcasteur à avoir reçu Julien sur « Ça fait un…

Avant tout, désolé pour la qualité du son sur cet épisode 😔   🙋‍♂️ Aujourd’hui, Julien reçoit Thomas Cornu, l’un des co-fondateurs de LyBox.   🏘️ LyBox, c’est un outil puissant,…

🤟 C’est la capsule du dimanche et on parle aujourd’hui de la clause résolutoire !   📃 En prévision de la prochaine capsule, qui traitera de l’expulsion d’un locataire de A à Z, il…

🎙️ Aujourd’hui, on vous propose un épisode pas comme les autres !   Celui d’une discussion, à la cool (comme toujours !), entre deux podcasters, puisque Julien  a le plaisir de recevoir Paco, le…

👀 Vous aussi, quand on vous dit « J’ai investi à Chicago », « J’ai investi aux states » ou encore « J’ai investi aux Etats-Unis avec 50 € », ça titille votre curiosité ?  …

🤟 C’est le retour des capsules ! Ce format court, en solo, qui décrit un concept-clé de l’investissement.   Habituellement 10-12 minutes max, mais cette fois… on a pas mal débordé !…

Comme beaucoup de personnes s’intéressant de près ou de loin à l’immobilier, vous avez forcément entendu parler de la vente aux enchères, mais vous ne vous y êtes jamais frotté…

Vendre sur les marchés été comme hiver, ça forge forcément le mindset ! Et ce n’est pas Allison Jungling qui dira le contraire !   👱‍♀️ Cette autodidacte débrouillarde est…

Quand Julien a croisé Gabriel au salon de l’investissement à Bordeaux, ça a de suite matché ! Le lendemain, ils enregistraient cet épisode en mode détente, dans un coin du…

💬 Le samedi soir, lors du salon de l’investissement immobilier à Bordeaux :   Sophie : Je fais de la LCD à Bordeaux et j’ai aussi un coliving de 14…

Dans cet épisode, on va parler IDR et LCD automatisée! Mais qu’est-ce que c’est que ce charabia direz-vous ?!! 🧐   🏢 L’IDR, c’est l’immeuble de rapport. Ce fameux immeuble…

😱 Près de 5 millions de vues pour un réel ! C’est le record de Paul sur Insta !   Vous vous sentez comment avec vos 72 vues de la semaine dernière…

🧐 Mais quel rapport peut-il bien y avoir entre l’immobilier, les couches lavables et la crypto ?! Si on peut bien trouver quelques connexions entre l’immo et la crypto, avouez…

🏡 Aujourd’hui, on parle de résidence principale, de LCD (Location Courte Durée) et, surtout, de LCD dans sa résidence principale, enfin… presque !   🧐 Vous nous suivez ? Non……

😱 Qui aurait cru qu’on interviewerait sur ce podcast, le grand Sébastien Chabal ?! A-t-on encore besoin de présenter le bonhomme ?! Sûrement pas… Mais vous ignorez peut-être la face…

🏡 Aujourd’hui, on parle d’investissement immobilier !   Aujourd’hui, on parle effectivement d’invest immo oui… Mais pas n’importe quel type ! L’investissement dans le réméré.   🎲 Je prends le…

🖼️ L’art… Quel vaste ce sujet !   Un sujet qui peut être tout aussi barbant que passionnant direz-vous… Pourtant, lorsqu’il s’agit de parler d’art en matière de placement financier ou…

WTF ?!! C’est quoi ce titre ?!! 🤦‍♂️   C’est vrai qu’à y regarder comme ça, il n’y a pas vraiment de rapport… Et pourtant, détrompez-vous !   Nicolas Moalic…

Flat tax, PFU… ?!! 🤔   Vous avez peut-être déjà entendu parler du PFU ou de sa variante anglo-saxone la flat tax ? Peut-être pas ? Ou peut-être avez-vous survolé…

Crowdfunding ?!! Mais qu’est-ce que c’est que ce truc ?! 🤔   Peut-etre que vous n’en avez jamais entendu parler ? Peut-être que ça vous dit vaguement quelques chose ?…

👨‍🚀 Hello les investisseurs !   Ahhhh la jungle des marchés financiers ! Quel bazar quand on y connait rien ! Actions, obligations, CAC40, Nasdaq, ETF, warrant, turbo… Bref, tant…

🙋‍♂️ Hello & bienvenue sur Money Tree !   Ravi de vous retrouver ici pour cette épisode zéro, celui de la genèse.🌳   Un court épisode, en version monologue, pour…