#219 – De 0 à 200 opérations en Belgique : parcours d’un investisseur à succès ! (Geoffrey Minne)

✨ Rêver d’immobilier, enfin se lancer et réaliser plus de 200 opérations immobilières !

 

🙋‍♂️ Geoffrey a 41 ans, il a 3 enfants et vit en Belgique, à la frontière franco-belge. Il a fait ses débuts en tant que maçon, puis a enchaîné les boulots avant de devenir commercial dans une agence immobilière. Ce fut ses premiers pas dans l’immobilier.

 

🚀 C’est en 2010 qu’il se lance en achetant son premier bien, qu’il rénove, puis revend. Cette première opération étant un succès, il enchaine rapidement avec une seconde, puis une troisième… pour atteindre plus de 200 aujourd’hui !

 

👉 Investisseur locatif d’un côté et marchand de biens de l’autre, il nous raconte son expérience et les spécificité de l’investissement immobilier en Belgique.

 

🎙️ Au micro de Julien, il aborde notamment :

  • Son parcours professionnel et ses débuts dans l’immobilier
  • Sa toute première opération
  • Sa meilleure et sa pire opération d’achat – revente
  • L’activité de marchand de biens et la fiscalité en Belgique
  • Des anecdotes surprenantes sur les achats de ses biens

 

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

 

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode du podcast « Money Tree », l’animateur Julien Calamote reçoit Geoffrey Minne, un investisseur immobilier belge au parcours atypique. Geoffrey partage son expérience et son évolution dans le secteur de l’immobilier, depuis ses débuts modestes jusqu’à la gestion d’un parc locatif d’une quarantaine de biens. L’épisode explore les défis et les opportunités de l’investissement immobilier en Belgique, notamment les différences de fiscalité entre Flandre et Wallonie, ainsi que la gestion des relations avec les locataires. Geoffrey raconte aussi ses astuces pour dénicher de bonnes affaires, parfois dans des situations délicates, et souligne l’importance de réinvestir les bénéfices pour élargir son portefeuille. L’épisode est riche en anecdotes personnelles illustrant les hauts et les bas de sa carrière, offrant ainsi une perspective honnête et réaliste sur le métier d’investisseur immobilier. Bonifions ce contenu en échangeant sur la fiscalité, les bonnes pratiques de gestion locative, et l’impact des législations sur le marché de l’immobilier belge.

« Les investisseurs immobiliers s’enrichissent du malheur des autres. »

« Ce n’est pas toujours bien d’avoir une si bonne affaire au début, parce qu’après, tu as trop de confiance. »

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