#176 – Impôts sur la plus-value immobilière : comment s’en exonérer ?! [CAPS REPLAY]

🤑 « Puis-je être exonéré(e) d’impôts sur ma plus-value immobilière ? » Vous avez déjà dû vous poser cette question… alors on y répond aujourd’hui !

💊 Dans cette capsule replay, c’est Maître Nuno Monteiro, notaire et fondateur de Mon notaire conseil, qui vous partage ses connaissances.

🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno abordent donc les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de cette exonération d’imposition sur les plus-values immobilières.

🧐 Et oui, il n’y a pas que le cas de la revente de votre résidence principale !

Découvrez toutes les autres occasions pour ne pas payer d’impôts dans cette capsule en duo !

Invité par Julien, Maître Nuno Monteiro, notaire expérimenté, offre des éclaircissements détaillés sur les différentes situations d’exonération fiscale sur les plus-values. Ils explorent ensemble plusieurs cas pratiques, comme la vente de la résidence principale, les conditions spécifiques pour les résidences secondaires, et les exonérations spécifiques pour les retraités et personnes en invalidité.

Le duo discute également de concepts plus techniques comme les droits de surélévation et comment ces derniers peuvent être vendus et exonérés d’imposition. Ils évoquent également des astuces fiscales, comme le cas où vendre un bien en indivision ou sous la communauté de biens peut influencer la fiscalité.

L’épisode promet une plongée exhaustive dans le domaine des exonérations des plus-values, enrichissant pour les investisseurs ou propriétaires immobiliers qui souhaitent optimiser la rentabilité de leurs transactions.

Le but lorsqu’on vend, c’est de vendre le plus cher possible et si possible, de ne pas partager ce prix de vente et l’éventuelle plus-value avec l’administration fiscale.