#102 – Investir dans les parkings pour se bâtir une liberté financière ! (Alexandre Lacharme)

On n’y pense pas, mais louer des places de parkings peut s’avérer être très rentable ! 💸

🅿️ Alexandre Lacharme a commencé en mars 2013 par l’achat d’un parking pour deux roues à Paris dans le 18ème arrondissement. Aujourd’hui il en compte plus de 65. C’est en mai 2022 qu’il décide de quitter son poste de salarié pour vivre pleinement de l’investissement. À coté de ça, il devient Business Angel en investissant dans des start’ups.

En juin 2022, Alexandre publie un livre sur l’investissement dans les parkings, dans lequel il partage son histoire et ses conseils pour investir.

📲 Au micro de Julien, il revient sur le fonctionnement de cet investissement, ainsi que ses avantages et ses particularités fiscales.

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Dans le cœur de Paris, Alexandre a transformé le marché souvent sous-estimé des parkings en une véritable source de revenus. Sa stratégie ? Achat, division et location axée spécifiquement vers les deux roues dans une ville où l’espace est premium. Cette approche pourrait sembler simple de prime abord, mais elle requiert une compréhension profonde du marché et de la demande locale.

Alexandre ne s’est pas arrêté là. Partant de son succès dans l’immobilier, il a étendu ses investissements aux startups et aux entreprises physiques. Un saut périlleux par rapport à la sécurité relative des parkings, cela témoigne de son désir d’aller au-delà des conventions et d’explorer de nouveaux horizons.

L’une des principales leçons d’Alexandre est la patience. Investir dans les parkings, comme dans tout immobilier, est une affaire de long terme. Il insiste sur l’importance de comprendre et d’accepter la patience nécessaire à la maturation de tels investissements. Cette patience, Julien a appris qu’elle est transposable dans tous les aspects de l’investissement et de la vie, offrant une perspective calme face à l’agitation du marché.

Enfin, Alexandre souligne la nécessité de rester éduqué et conscient de ses choix financiers. Il nous rappelle que, même si l’investissement dans les parkings peut sembler modeste, il représente une porte vers une plus grande liberté financière. L’intérêt pour l’apprentissage continu, le partage de connaissances et la diversification intelligente sont au cœur de cette démarche.

‘Le parking, c’est un bien de luxe, dans le sens où ce n’est pas un besoin élémentaire.’

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