3 façons de se protéger des impayés de loyer [CAPS]

Présentation
Résumé
Extrait

🫡 Nous nous retrouvons aujourd’hui pour une capsule très importante, que vous soyez propriétaire bailleur, investisseur locatif, ou tout simplement, que vous louez un logement.

 

💥 Julien nous partage les différentes garanties qui existent pour se protéger des loyers impayés, et leur fonctionnement :

  • La Garantie de Loyers Impayés (GLI)
  • Le garant physique
  •  

📲 Pour la 3ème garantie qui est la garantie « VISALE » : rendez-vous la semaine prochaine pour une capsule dédiée, car étant totalement gratuite et très facile à mettre en place, elle mérite qu’on prenne plus de temps pour en parler !

🌐 Restez connecté !

 

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !


Aidez-nous à décoller ! 👇
🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d’écoute préférée.
🌐 Partagez un max autour de vous !


⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.


Cela nous aide beaucoup ! 🙏


🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram


Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

À travers son expérience personnelle et les nombreux échanges qu’il a eu l’occasion de mener, Julien a réalisé l’importance cruciale de se munir de solides garanties dans le domaine de l’investissement locatif.

 

Dès le début de son parcours dans l’immobilier, l’un des défis majeurs a été de trouver des solutions efficaces pour sécuriser ses revenus locatifs. Face à ce challenge, il a exploré différentes options. Chacune présente ses avantages spécifiques, mais aussi ses contraintes.

Notamment, la GLI, souvent vantée pour sa facilité d’utilisation, s’est révélée être un terrain semé d’embûches en termes d’éligibilité et de coût potentiel.

 

Parallèlement, la figure du garant physique, souvent un parent ou un ami du locataire, propose une approche plus humaine mais non moins complexe juridiquement.
C’est dans ce contexte qu’il a découvert la garantie VISALE proposée par Action Logement. Une solution qui semble offrir une alternative rassurante, à la fois gratuite et accessible.

La GLI, Garantie de Loyers Impayés, elle fonctionne comme la plupart des assurances […] vous payez un pourcentage de votre loyer annuel charges comprises, qui se situe généralement entre 2,5 à 3,5 % du loyer, et ce montant vous permet de vous garantir contre les loyers impayés mais aussi éventuellement au remboursement des dégradations occasionnées par votre locataire.

Vous pourriez également écouter

https://www.moneytree.fr/episode/216-senrichir-grace-a-limmobilier-temoignage-de-sebastien/

#216 – S’enrichir grâce à l’immobilier : témoignage de Sébastien !

👍 Vouloir investir dans l’immobilier, c’est facile… mais passer à l’action, c’est plus compliqué !   ✖️ Sébastien s’est retrouvé bloqué dans cette situation, et malgré le fait qu’il ait…

https://www.moneytree.fr/episode/comment-investir-et-batir-son-patrimoine-immobilier-julien-calamote-guest/

Comment investir et bâtir son patrimoine immobilier ? (Julien Calamote) [GUEST]

🧑‍💻 Julien dévoile comment il est passé de l’achat de sa résidence principale à la gestion d’un vaste patrimoine immobilier. Il offre des conseils pratiques pour débuter, notamment l’importance de…

https://www.moneytree.fr/episode/reforme-du-lmnp-quelles-consequences-mathieu-chauveau-caps/

Réforme du LMNP : quelles conséquences ? (Mathieu Chauveau) [CAPS]

❗ Le régime LMNP va être transformé selon la réforme envisagée par le gouvernement.   🤨 Va t-il réellement disparaître ? Quelles sont les options envisagées par la gouvernement ? Et quelles conséquences pour les investisseurs ?   💁 Mathieu Chauveau,…

https://www.moneytree.fr/episode/30-ans-50-lots-une-societe-de-travaux-et-apres-peio-othats-et-lucille-abadie/

30 ans, 50 lots, une société de travaux, et après ? (Peio Othats et Lucille Abadie)

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🎯 A l’aube de ses 30 ans, Peio dresse le bilan de ses investissements…

https://www.moneytree.fr/episode/immeuble-de-rapport-mythe-ou-realite-caps-replay/

Immeuble de rapport : Mythe ou réalité ? [CAPS REPLAY]

🤑 Vous savez tous ce qu’on dit sur les Immeubles de Rapport : ça rapporte plus de cash flow ! ❌ Et bien vous vous interrogez peut-être, et vous auriez raison de le faire, sur cette affirmation faite…

https://www.moneytree.fr/episode/50-lots-en-5-ans-en-mettant-lhumain-au-centre-de-ses-preoccupations-peio-othats/

50 lots en 5 ans en mettant l’humain au centre de ses préoccupations (Peio Othats)

💥 Passer d’investisseur débutant à plus de 50 lots en 5 ans, c’est le challenge ambitieux relevé par Peio Othas ! En plaçant toujours l’humain et la famille comme moteur…

https://www.moneytree.fr/episode/toute-la-verite-sur-le-cash-flow-caps/

Toute la vérité sur le cash flow ! [CAPS]

🤑 Julien nous explique en détail ce qu’est réellement le cash flow et pourquoi il fait tant rêver. 💰 Il souligne que le cœur de l’enrichissement dans l’immobilier va au-delà du simple cash flow ! Il repose sur l’effet de levier…

https://www.moneytree.fr/episode/marchand-de-biens-doit-on-se-lancer-en-2024/

Marchand de biens : doit-on se lancer en 2024 ?

🔎 Le mode GUEST est de retour aujourd’hui ! C’est lorsque Julien intervient en tant qu’invité au micro d’autres podcasteurs. Ça nous permet d’en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu’il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️ Il…

https://www.moneytree.fr/episode/la-reine-du-degrevement-dimpots-caps-lara-vives/

La reine du dégrèvement d’impôts ! [CAPS] (Lara Vives)

👑 Aujourd’hui nous recevons pour la 3ème fois Lara Vives, la reine du dégrèvement (autrement dit, pour récupérer de l’argent qu’on a payé aux impôts) ! ✅ 5 cas de dégrèvement en 3-4 ans, elle…

https://www.moneytree.fr/episode/investir-dans-des-coloc-rentables-la-recette-du-succes-nicolas-moalic-replay/

Investir dans des coloc’ rentables : la recette du succès ! (Nicolas Moalic) [REPLAY]

🏠 Ne connaissant absolument rien à l’immobilier au départ, Nicolas s’est spécialisé dans la colocation. De son objectif principal à sa stratégie, il nous dit tout ! 🙋 Nicolas Moalic est un sacré personnage !…

Espaces Commentaires

Laissez le premier commentaire