#304 – DPE et diagnostics immobiliers : réalité de la rénovation énergétique (Mathieu Quevedo)

Diagnostiqueur immobilier : métier souvent mal compris, parfois contesté, mais devenu incontournable dans chaque vente ou location immobilière.

👨‍🔧 Dans cet épisode, Edith Balière et Mathieu Quevedo, diagnostiqueur immobilier, lèvent le voile sur ce que le DPE et les diagnostics énergétiques cachent vraiment derrière leurs lettres.

📊 Mathieu nous emmène dans les coulisses de son métier et décrypte des enjeux majeurs : l’impact de la réglementation 2026 sur les « passoires thermiques », le rôle clé de l’opposabilité juridique des diagnosticsou comment améliorer son DPE.

🎙️ Au programme :

Pourquoi la réforme 2026 transforme « passoires thermiques » en logements louables ?
Ce qui se passe réellement lors d’un diagnostic énergétique
Les erreurs qui faussent un DPE
DPE, audit, DPE projeté : comment enfin s’y retrouver
Astuces pour améliorer la note du DPE

🔥 Un épisode indispensable pour comprendre ce qui se joue vraiment derrière les étiquettes énergétiques… et éviter de mauvaises surprises lors d’une vente ou d’un investissement immobilier.

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Dans cet épisode du podcast « Money Tree », le focus est mis sur l’importance des diagnostics immobiliers avant la vente d’un bien. Accompagné de Mathieu Quevedo, diagnostiqueur immobilier certifié, l’échange détaille les incontournables tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE), ses critères d’évaluation et son impact sur le marché immobilier. Mathieu partage son expérience, soulignant la nécessité pour les propriétaires de préparer ces diagnostics en rassemblant toutes les informations disponibles sur leur bien, afin de garantir la justesse des résultats et d’éviter les mauvaises surprises légales et financières.

L’épisode aborde également les défis et les subtilités du métier de diagnostiqueur, notamment l’importance de la précision dans l’évaluation pour éviter les erreurs aux conséquences juridiques. Les auditeurs apprennent comment et pourquoi le mode de chauffage peut influencer la notation énergétique et découvrent le processus du DPE projeté, idéal pour anticiper les rénovations nécessaires. L’interview met en exergue les contraintes et l’évolution des réglementations, ainsi que la nécessité d’un suivi rigoureux et d’une communication transparente entre diagnostiqueurs, propriétaires et agents immobiliers.

Cet épisode offre une immersion complète dans l’univers des diagnostics immobiliers, vital pour optimiser la vente ou l’achat d’un bien tout en se conformant aux normes actuelles, et souligne l’importance de la collaboration entre les différents acteurs du secteur immobilier pour assurer des transactions réussies.

« Un propriétaire sur trois n’est pas au courant qu’il faut faire des diagnostics. »

« Une maison E, F ou G, ça ne veut pas dire que votre maison ou votre appartement tombe en lambeaux, pas du tout. »

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