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#132 – 3 façons d’améliorer son DPE [CAPS]

🎬 Nous voici pour la première capsule de 2024 ! Une capsule où l’on va parler des 3 façons d’améliorer son DPE.

 

👷‍♂️ Julien nous partage ces 3 astuces, qu’il a pu constater sur les différents chantiers de ses investissements immobiliers.

 

📞 Avant d’approfondir le sujet, il nous rappellera d’abord les principes fondamentaux du DPE.

 

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

 

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Julien aborde le sujet crucial du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Julien commence par rappeler l’importance du DPE pour tous les bâtiments clos, qu’ils soient destinés à la vente ou à la location. Il explique sa validité de 10 ans et souligne les récentes modifications législatives qui rendent certaines classifications énergétiques non conformes à partir de 2025, 2028, et 2034.

Julien partage ensuite trois méthodes efficaces pour améliorer le DPE d’un bien immobilier. La première consiste à se focaliser sur l’isolation thermique, en insistant sur l’importance du coefficient de résistance thermique (le R). La deuxième méthode préconise l’installation de pompes à chaleur, tout en mettant en garde contre les impacts des unités réversibles sur la consommation d’énergie. Enfin, il présente une solution moins connue mais efficace: le chauffe-eau instantané, qui, bien que demandant des adaptations électriques spécifiques, offre une consommation énergétique optimisée.

À partir du 1er janvier 2034, tous les logements avec un DPE E seront interdits à la location.

Le deuxième point qui va améliorer votre DPE, c’est clairement la pompe à chaleur.

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