#267 – Structurer une activité immobilière solide et rentable (sans bullshit) [GUEST]

🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l’invité du podcast Les investisseurs 4.0 de Paco Debonnaire, pour parler de business immobilier, marchand de biens et investissement locatif.

Il nous partage comment transformer des ambitions patrimoniales en résultats concrets, même quand les contextes économiques semblent incertains :

🎯 Vision long terme : oubliez les promesses de richesse immédiate ; apprenez l’approche patrimoniale qui dure et performe, quels que soient les taux et les crises
🏠 Structuration d’opérations marchandes : de l’analyse express à la conclusion du deal, Julien partage sa méthode pour dénicher et traiter les meilleures opportunités – y compris quand tout part en vrille (coucou la mérule !)
🤝 Management et réseaux : comment bâtir un écosystème d’agents, artisans et partenaires pour que chaque maillon vous aide à avancer, sans vous noyer dans les livrables
🔥 Artae, son bébé devenu leader local : découvrez comment cette structure toulousaine est passée de coach perso à entreprise d’investissement prenant en charge A à Z des projets locatifs pour des centaines de clients !

Entre succès et embûches (on parle même d’un projet à – 50 000 € 😅), vous repartirez avec des repères solides pour construire un patrimoine rentable, durable et ambitieux, sans vous disperser. 🚀

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode Money Tree, Julien revient sur les défis et les succès qui ont jalonné son parcours d’investisseur immobilier averti.

Il discute des enjeux actuels du marché immobilier, tout en partageant son expérience personnelle des hautes et basses marées de l’investissement. Avec sincérité, il évoque des projets qui n’ont pas toujours abouti comme prévu, soulignant à quel point la patience et la persévérance sont essentielles.

Julien met aussi en lumière l’importance des relations à long terme et du réseau pour réussir dans l’immobilier, expliquant comment ces éléments lui ont permis de saisir des opportunités en or. À l’aube d’une expatriation au Canada, il aborde ses projets futurs et l’organisation requise pour gérer ses entreprises à distance.

Une conversation passionnante et instructive pour tout investisseur en herbe ou aguerri. Rejoignez Julien dans cet épisode captivant pour un aperçu des coulisses d’une carrière immobilière façonnée par l’expérience et l’audace !

Dans mon livre, j’explique un principe d’enrichissement latent qui cumule plusieurs choses dans l’immobilier… ces trois composantes-là, il faut les mettre bout à bout pour savoir quelle était vraiment la rentabilité d’un investissement à terme.

Attention à ne pas se brûler les ailes en allant chercher des choses avec une vision trop court-termiste.

Il y a des gens qui veulent tout et je leur dis souvent mais pourquoi vous, qui faites un investissement tous les 10 ans, vous feriez une meilleure affaire que quelqu’un qui est sur le marché tous les jours.

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