#95 [CAPS] La saisie conservatoire, mais qu’est-ce que c’est ? (Avec Maître Rudy Amsellem)

Seconde capsule de cette série sur le thème juridique ⚖️

🧑‍⚖️ C’est en compagnie de Maître Rudy Amsellem, avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités !

Diplômé de la Sorbonne, c’est à Nice qu’il a récemment monté son cabinet autour du droit des affaires, qu’il s’agisse d’une activité de conseil ou de contentieux, du droit immobilier, du droit civil, ou encore du contentieux pénal des affaires…

💸 Dans cet épisode, il échange avec Julien autour de la saisie conservatoire. En cas d’impayés, cette procédure permet à un bailleur de faire saisir les fonds sur le compte bancaire de son locataire par un huissier de justice. Ceux-ci seront bloqués en banque dans l’attente d’une décision de justice définitive.

Si vous souhaitez contacter Me Rudy Amsellem :

Cabinet Ams Avocat

8 Rue Alfred Mortier, 06000 Nice

www.ams-avocat.com

06 27 33 53 42

Instagram : @amsavocats

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Un épisode fascinant du podcast Money Tree, animé par Julien Calamote, un passionné et expert en investissement immobilier. Ce podcast a particulièrement attiré l’attention de Julien, car il s’est concentré sur différents aspects de l’investissement et des finances personnelles avec un ton ouvert et sans tabou. Son objectif ici est de partager les points saillants de cet épisode et ce qu’il en a retenu.

Au cours de cet épisode, un invité, avocat spécialisé dans le domaine immobilier, a partagé des astuces précieuses destinées aux bailleurs. La conversation a abordé la façon d’appréhender les risques liés à l’investissement immobilier, mettant en lumière l’importance cruciale de la diversification pour les minimiser. Ce point a particulièrement interpellé Julien, soulignant qu’un portefeuille immobilier diversifié peut atténuer l’impact des impayés — une crainte fréquente chez les investisseurs débutants.

Un segment passionnant de l’épisode a été consacré à la saisie conservatoire, une procédure que Julien trouvait complexe avant cette écoute. L’explication détaillée de l’invité a levé le voile sur ce processus et ses implications pour les bailleurs. Il a trouvé fascinant d’apprendre l’importance de la prudence et de l’accompagnement par un avocat dans ce type de démarche, car la saisie conservatoire, bien qu’utile, comporte des pièges potentiels.

« La saisie conservatoire, c’est un outil puissant mais méconnu. En cas d’impayés, elle permet au bailleur de faire bloquer les fonds directement sur le compte bancaire du locataire…