#270 – VISALE : la meilleure garantie contre les impayés ! [REPLAY CAPS]

🎙 Dans cet épisode replay, Julien aborde la garantie « VISALE », qu’il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s’applique malheureusement pas à tout le monde…

📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier de cette garantie, qu’attendez-vous pour lancer l’épisode ?!

Et bien sûr la garantie VISALE c’est de la BOMBE ! 💣

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Dans cet épisode Money Tree, Julien Calamote explore en profondeur la garantie VISALE, un dispositif innovant proposé par Action Logement.

Destinée aux bailleurs et locataires, cette garantie offre un filet de sécurité gratuite couvrant les loyers impayés et les éventuelles dégradations sur le bien loué. Julien partage son expertise sur le fonctionnement de VISALE, ses conditions d’éligibilité tant pour les locataires que pour les logements, et explique en détail comment les bailleurs peuvent tirer parti de ce système avantageux qui facilite la gestion locative tout en réduisant les risques financiers.

Julien rappelle que pour ceux qui peuvent en bénéficier, VISALE constitue un atout majeur en supprimant la nécessité d’un garant physique. En parallèle, les bailleurs bénéficient de la prise en charge de jusqu’à 36 mois d’impayés.

À travers cet épisode, Julien démontre qu’en des temps où les garanties locatives peuvent être coûteuses et compliquées, VISALE se positionne comme une solution efficace et rassurante.

Que vous soyez bailleur ou locataire, cet épisode est une mine d’informations précieuses pour optimiser vos stratégies immobilières.

Si c’est pour laisser 5 % de votre loyer annuel, parce que vous êtes flippé de l’investissement, franchement, ça ne sert à rien d’investir.

Le logement peut être vide ou meublé. Ça doit être la résidence principale du locataire. Le loyer, charges comprises, doit être de 1 500 € maximum en Île-de-France ou de 1 300 € maximum sur le reste du territoire.

La procédure de recouvrement est menée par VISALE. C’est-à-dire que Action Logement prend en charge toute la procédure de recouvrement qui peut aller jusqu’à l’expulsion du locataire si vraiment c’était nécessaire.

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