Julien coache Marvin pour investir dans son 1er bien locatif ! (1/4) [HS #14]

🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

💁‍♂️ Marvin, ancien cadre RH s’est lancé dans l’entrepreneuriat il y a 3 ans aux côtés de sa conjointe, Emilie. Ensemble, ils ont une petite fille de 4 ans et vivent près de Rennes.

❌ Cela fait plus de 6 mois qu’ils souhaitent investir dans l’immobilier mais ils se retrouvent coincés face à plusieurs blocages :

Entrepreneurs et propriétaires de leur résidence principale, le financement est un vrai sujet décisif
En manque de connaissances techniques, ils ont peur de faire des erreurs
Leurs croyances limitantes les font énormément douter

Julien va donner à Marvin un maximum de conseils pour avancer et arriver à concrétiser leur 1er investissement locatif !

🎯 Stratégie adaptée pour débuter dans l’investissement immobilier

💸 Défis du financement liés à la création d’entreprise

🏗️ Gestion des travaux : estimation des coûts, suivi des chantiers…

🧠 Mindset pour passer à l’action

Nous retrouverons Marvin dans quelques mois pour suivre son passage à l’action !

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode de podcast, Marvin et Julien discutent de la passion de Marvin pour l’immobilier, dans le cadre d’un premier coaching. Originaire de Bretagne, Marvin, entrepreneur de 32 ans, gère avec sa femme Émilie une entreprise de cadeaux d’entreprises qu’ils ont fondée ensemble. Le couple, qui vit actuellement en Bretagne, a exprimé leur souhait de développer une stratégie d’investissement immobilier en dépit des défis financiers et logistiques liés à leur statut d’entrepreneurs.

Marvin dévoile les difficultés rencontrées, notamment le manque de revenus fixes et les responsabilités qu’implique la gestion d’une entreprise. Sa fille de 4 ans et les perspectives d’avenir pour sa famille l’incitent à envisager des solutions pour diversifier et sécuriser leur patrimoine. Au fil de la conversation, ils abordent des thématiques variées, allant des contraintes financières et des travaux, jusqu’au mindset nécessaire pour se lancer dans l’immobilier.

Julien conseille Marvin sur des étapes concrètes pour avancer, telles que solliciter des banques pour évaluer leur capacité d’emprunt, et se concentrer sur l’achat de petites surfaces pour débuter avec prudence. Cet échange, empreint de complicité et de conseils pratiques, trace la feuille de route de Marvin et Émilie pour leurs projets futurs, donnant un aperçu inspirant de leur parcours entrepreneurial et des décisions à venir dans l’immobilier.

« C’est très compliqué, je trouve, de rechercher sans budget, au final. »

« Commencez petit. Petite surface, genre T2 quoi. »