#200 – 🥳 C’est le 200 ème épisode ! Julien répond à vos questions ! [CAPS]

Nous célébrons aujourd’hui le 200ème épisode du podcast ! 🥳

Dans cet épisode spécial, Julien répond aux questions que vous nous avez posés :

Est-il encore possible d’investir seul actuellement, après 45 ans ?
Comment récupérer un bien en SCI à l’IR pour faire du LMNP ?
Faut-il investir gros dès le début ? Si on est accompagné ?
Il est intéressant de vendre un bien LMNP avant 10 ans, mais étant acheté avec un prêt sur 20 ans, quelle est la démarche la plus rentable pour vendre ce bien ?
Est-ce que ça vaut le coup d’investir malgré les projets de loi LMNP ?
J’investis en bourse et je fais autour de 8 % de rendement. Pourquoi devrais-je investir dans l’immobilier ?
Les taux sont trop hauts et les prix ne baissent pas dans ma ville. Je ne sais pas quoi faire…

Si vous souhaitez écouter l’épisode sur le cash squeeze : épisode #30

Et l’épisode sur l’enrichissement latent : épisode #50

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Pour ce 200ème épisode du podcast « Money Tree », Julien Calamote, investisseur passionné et auteur du livre « S’enrichir grâce à l’immobilier », se lance dans une grande rétrospective et répond à des questions cruciales sur l’investissement immobilier. Julien partage ses expériences et prodigue ses conseils en matière d’investissement, notamment comment transformer un bien en location meublée, les implications fiscales de l’immobilier, et comment maximiser les rendements sur ses fonds propres. Il discute également des effets des potentiels projets de loi sur le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et aborde les différences entre investir en bourse et dans l’immobilier. Julien exprime sa gratitude envers ses auditeurs et sa fidèle équipe, tout en appelant à davantage de retours et partages pour continuer à faire grandir le podcast. Cet épisode est un concentré de conseils précieux, idéal pour quiconque souhaite s’enrichir grâce à l’immobilier. Ne manquez pas l’écoute et profitez pleinement des astuces de Julien pour réussir dans vos investissements.

Il est possible d’investir seul après 45 ans sans aucun problème, seul ou accompagné

En matière d’immobilier, il faut bien connaître son marché local, le juridique, le fiscal, la compta, les optimisations, toute la réglementation qu’il y a autour

Si vous entourez de gens, mieux vaut apprendre de quelqu’un qui l’a déjà fait.

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