#248 – Économiser 2 000 € / an d’impôts en LMNP grâce à Nopillo (Romain Levrini)

💰 Régime micro-BIC vs. régime réel : en location meublée, l’un des deux est beaucoup plus avantageux pour votre fiscalité.

💁‍♂️ Romain Levrini, co-fondateur de Nopillo et investisseur immobilier, s’est donné la mission d’aider les propriétaires bailleurs à faire des économies sur leurs impôts locatifs.

💡 Nopillo est une solution clé en main vous permettant d’optimiser votre fiscalité pour maximiser le rendement de votre investissement immobilier, grâce au régime réel LMNP.

🎙️ Aux côtés de Julien, Romain vous partage :

Son parcours et la genèse de Nopillo
Pourquoi choisir le régime réel pour votre investissement ?
Comment Nopillo vous fait économiser environ 2 000 € / an sur votre fiscalité locative
Impact de la loi de Finances 2025 sur votre investissement

✔️ Faites le test ! Estimez ici vos économies d’impôts grâce au simulateur en ligne de Nopillo.

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode de podcast, Julien reçoit Romain, cofondateur de Nopillo, une entreprise qui vise à optimiser la fiscalité des investisseurs immobiliers, notamment ceux engagés dans la location meublée non professionnelle (LMNP). Romain partage son parcours professionnel varié, ayant commencé dans le conseil financier et occupé divers postes dans des startups avant de cofonder Nopillo avec Florent. Il raconte comment leur amitié professionnelle et leurs expériences diverses les ont conduits à créer une entreprise autour de la fiscalité immobilière.

Au cours de la discussion, ils explorent comment Nopillo accompagne les investisseurs à travers une plateforme digitale innovante, permettant de gérer efficacement leurs obligations fiscales. Romain explique que contrairement à la croyance populaire, il n’est pas obligatoire d’avoir un expert-comptable pour produire une liasse fiscale en LMNP au réel. La plateforme permet aux utilisateurs d’entrer facilement leurs données, de calculer des amortissements optimaux et d’envoyer leur liasse fiscale aux impôts, le tout pour un coût annuel de 599 euros.

Ils abordent également l’impact de la nouvelle loi de finances sur l’investissement immobilier, soulignant que l’immobilier reste un investissement de long terme, et Romain partage des conseils sur l’optimisation fiscale et l’importance du crédit et de l’assurance dans une stratégie patrimoniale.

En cliquant sur les liens partagés, les auditeurs peuvent réaliser des simulations gratuites sur le site de Nopillo pour découvrir comment optimiser leurs investissements immobiliers. Avec une approche alliant technologie et expertise, Nopillo s’efforce de simplifier la gestion fiscale immobilière, rendant l’optimisation accessible à tous les investisseurs, qu’ils soient novices ou expérimentés.

« Le LMNP c’est quand même bien plus avantageux que la location nue. »

« En moyenne, on fait économiser 2 000 euros par an sur la fiscalité. »

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