#47 – Economiser des impôts grâce à l’immobilier neuf et ancien : utopie ou réalité ? (Emeric Eveno)

💊 Julien en parlait dans la capsule #44 : est-ce qu’investir dans l’immobilier pour économiser des impôts semble être une bonne idée ? A priori non, si c’est dans ce seul but.

🤔 Alors, nous avons voulu creuser le sujet avec un spécialiste en la matière : Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, un acteur digital dans le monde de la défiscalisation immobilière, dans le neuf, comme dans l’ancien.

🎙️ Durant plus d’une heure, Emeric et Julien balaient les différents dispositifs qui s’offrent aux investisseurs (Pinel, Malraux, MH, SCPI, Denormandie, déficit foncier…) et abordent également les erreurs à ne pas faire.

📚 Nul doute que vous serez bien plus à l’aise sur les sujets de défisc après écoute de cet épisode !

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Dans cet épisode de Money Tree, Julien Calamote reçoit Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, pour approfondir une question clé : investir dans l’immobilier dans le seul but de défiscaliser est-il une bonne idée ? Ensemble, ils passent en revue les principaux dispositifs fiscaux tels que Pinel, Malraux, Monuments Historiques, SCPI fiscales, Denormandie ou encore le déficit foncier, tout en mettant en garde contre les erreurs fréquentes. Grâce à l’expertise d’Emeric, cet échange offre aux auditeurs une vision claire et concrète de la défiscalisation immobilière, en insistant sur l’importance de construire une stratégie globale et cohérente plutôt que de se laisser guider uniquement par l’attrait de la réduction d’impôt.

“On n’investit pas pour payer moins d’impôts. On investit dans un bon projet, qui, en plus, permet d’optimiser sa fiscalité. C’est toute la nuance.”

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