#47 – Economiser des impôts grâce à l’immobilier neuf et ancien : utopie ou réalité ? (Emeric Eveno)

💊 Julien en parlait dans la capsule #44 : est-ce qu’investir dans l’immobilier pour économiser des impôts semble être une bonne idée ? A priori non, si c’est dans ce seul but.

🤔 Alors, nous avons voulu creuser le sujet avec un spécialiste en la matière : Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, un acteur digital dans le monde de la défiscalisation immobilière, dans le neuf, comme dans l’ancien.

🎙️ Durant plus d’une heure, Emeric et Julien balaient les différents dispositifs qui s’offrent aux investisseurs (Pinel, Malraux, MH, SCPI, Denormandie, déficit foncier…) et abordent également les erreurs à ne pas faire.

📚 Nul doute que vous serez bien plus à l’aise sur les sujets de défisc après écoute de cet épisode !

🎧 Bonne écoute !

Aidez-nous à décoller ! 👇
🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d’écoute préférée.
🌐 Partagez un max autour de vous !

⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.

Cela nous aide beaucoup ! 🙏

🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !

Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d’informations.

Dans cet épisode de Money Tree, Julien Calamote reçoit Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, pour approfondir une question clé : investir dans l’immobilier dans le seul but de défiscaliser est-il une bonne idée ? Ensemble, ils passent en revue les principaux dispositifs fiscaux tels que Pinel, Malraux, Monuments Historiques, SCPI fiscales, Denormandie ou encore le déficit foncier, tout en mettant en garde contre les erreurs fréquentes. Grâce à l’expertise d’Emeric, cet échange offre aux auditeurs une vision claire et concrète de la défiscalisation immobilière, en insistant sur l’importance de construire une stratégie globale et cohérente plutôt que de se laisser guider uniquement par l’attrait de la réduction d’impôt.

“On n’investit pas pour payer moins d’impôts. On investit dans un bon projet, qui, en plus, permet d’optimiser sa fiscalité. C’est toute la nuance.”

Vous pourriez également écouter

https://www.moneytree.fr/episode/321-quest-ce-que-le-cash-squeeze-et-comment-leviter-caps-replay/

#321 – Qu’est-ce que le « cash squeeze » et comment l’éviter ? [CAPS REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 💸 Le CASH SQUEEZE : qu’est-ce que c’est ? 🎙️ Julien vous…

https://www.moneytree.fr/episode/320-6-900-e-mois-de-loyers-comment-ils-ont-achete-3-immeubles-en-15-mois-cindy-et-remy/

#320 – 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 Ils sont passés d’un premier studio à 3 immeubles de rapport…

https://www.moneytree.fr/episode/319-3-signaux-qui-indiquent-quun-bien-immobilier-est-surevalue-caps/

#319 – 3 signaux qui indiquent qu’un bien immobilier est surévalué [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Acheter un bien surévalué peut vous coûter des dizaines de milliers…

https://www.moneytree.fr/episode/318-a-30-ans-antoine-quitte-son-cdi-grace-a-5-immeubles-et-230-box-de-stockage/

#318 – À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage !

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 5 immeubles de rapport, 230 box de stockage… et une décision radicale…

https://www.moneytree.fr/episode/317-3-questions-a-se-poser-avant-de-visiter-un-bien-dinvestissement-caps/

#317 – 3 questions à se poser avant de visiter un bien d’investissement [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Arrêtez de visiter des biens… sans avoir fait ces vérifications…

#316 – Pourquoi les ETF rendent l’investissement en Bourse plus simple (Charles-Elias Farah)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 📈 Les marchés financiers vous…

#315 – Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ⚠️ Certaines règles évoluent dès maintenant et pourraient avoir un impact concret sur votre…

https://www.moneytree.fr/episode/314-de-1-a-14-lots-immobiliers-en-5-ans-le-parcours-dun-investisseur-du-nord-david-vasseur/

#314 – De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d’un investisseur du Nord (David Vasseur)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏠 Originaire du bassin minier de Lens, David Vasseur a acheté son premier investissement…

https://www.moneytree.fr/episode/313-montres-de-luxe-acheter-par-passion-ou-pour-gagner-de-largent-thibaud-aime/

#313 – Montres de luxe : acheter par passion ou pour gagner de l’argent ? (Thibaud Aimé)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ⌚ Peut-on vraiment investir dans une Rolex ? Ou est-ce un achat plaisir réservé…

https://www.moneytree.fr/episode/312-a-26-ans-elle-achete-un-immeuble-de-rapport-et-quitte-son-cdi-pour-entreprendre-dans-limmobilier-cindy-portier/

#312 – A 26 ans, elle achète un immeuble de rapport et quitte son CDI pour entreprendre dans l’immobilier (Cindy Portier)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🔥 Acheter un immeuble de rapport, quitter le salariat… et construire…