#144 – VISALE : la meilleure des garanties contre les impayés ! [CAPS]

🤗 Elle est enfin là, la suite tant attendue de la capsule #142 sur les garanties pour propriétaire bailleur !

🎙 Dans cet épisode, Julien aborde la garantie « VISALE », qu’il considère comme le summum en matière de garantie contre les impayés. Elle a de nombreux avantages comme sa gratuité à 100 %, mais elle ne s’applique malheureusement pas à tout le monde…

📲 Pour découvrir les critères permettant de bénéficier de cette garantie, qu’attendez-vous pour lancer l’épisode ?!

Et bien sûr la garantie VISALE c’est de la BOMBE ! 💣

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La garantie VISALE, proposée par Action Logement, est une véritable aubaine, notamment dans un contexte où la sécurisation des revenus locatifs préoccupe de plus en plus les propriétaires.

Gratuité et accessibilité digitale : pour un bailleur, pouvoir compter sur une couverture contre les loyers impayés sans avoir à débourser le moindre centime est incroyable. Cette assurance s’applique sous certaines conditions, touchant à l’éligibilité du locataire et du logement, mais elle reste largement accessible.

Elle couvre jusqu’à 36 mensualités impayées, une durée bien plus longue que la plupart des procédures d’expulsion. La prise en charge d’Action Logement ne s’arrête pas aux impayés : elle gère également les démarches d’expulsion, allégeant significativement le fardeau administratif et financier du bailleur.

L’éligibilité de la garantie VISALE repose sur des critères bien précis, tant pour le locataire que pour le bien immobilier, permettant ainsi à un large éventail de locataires d’en bénéficier, et contribuant à déstigmatiser le recours à un garant.

Au-delà de la gestion des impayés, la garantie VISALE offre une protection contre les dégradations locatives, jusqu’à deux mois de loyer. Cela représente une sécurité supplémentaire pour les bailleurs, limitant d’autant plus les risques financiers associés à la location.

En tant que bailleur, je suis donc couvert par la garantie d’Action Logement, qui s’appelle VISALE, durant 36 mensualités impayées, ce qui est énorme !

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