#204 – Comment investir et bâtir son patrimoine immobilier ? (Julien Calamote) [GUEST]

🧑‍💻 Julien dévoile comment il est passé de l’achat de sa résidence principale à la gestion d’un vaste patrimoine immobilier. Il offre des conseils pratiques pour débuter, notamment l’importance de se constituer un bon réseau, de connaître parfaitement son marché local, et de choisir les bons partenaires.

🎙️ De retour pour un épisode GUEST, Julien a été l’invité du podcast « Finary Talk » de Mounir Laggoune, pour parler de devenir rentier immobilier sans héritage.

🔥 Au micro de Mounir, Julien revient sur :

L’importance du mindset immobilier
Stratégies et conseils pour investir dans l’immobilier
Travailler avec ou sans CDI pour investir
Comparaison entre locations courtes et longues durées
Stratégies de revente et arbitrage fiscal
Conseils généraux pour les investisseurs immobiliers

💡 Entre anecdotes personnelles, conseils pragmatiques, et réflexions stratégiques, cet épisode est une mine d’or pour tout entrepreneur ou investisseur immobilier.

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Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode de Money Tree, le podcaster habitué laisse la place au Julien Calamote, un invité qui partage son parcours inspirant dans l’investissement immobilier. Julien, l’un des premiers membres de Finary, commence son aventure immobilière il y a 15 ans avec seulement 5 000 euros et un CDI en poche. Aujourd’hui, il dirige Artae, une entreprise d’investissement immobilier qui aide d’autres passionnés à suivre ses traces.

Les auditeurs pourront bénéficier de son expertise sur le financement des projets immobiliers, l’importance d’un mindset clair, et comment optimiser la fiscalité via le statut LMNP. Le podcast navigue également à travers les complexités de divers types d’investissements : résidentiel, commercial, Airbnb, et même des projets internationaux comme au Portugal.

On est des êtres humains. C’est des négociations de gré à gré, non pas avec une banque, mais avec des gens.

Moi, j’ai toujours cultivé un peu cette volonté d’autosuffisance, tu vois ? De dépendre un peu de personne

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