#24 [CAPS] On expulse un locataire avec la police ! 🚔

🚨 C’est LE frein numéro un pour ceux qui hésitent à se lancer : la peur des impayés !

 

Effectivement, la vie d’un investisseur ne se résume pas qu’à visiter, emprunter puis encaisser des loyers. Non, Il s’agit également de gérer des problèmes : dégâts des eaux, dégradations, squats, travaux imprévus, mauvais payeurs…

 

🚔 Alors dans l’épisode du jour, Julien revient sur la dernière expulsion qu’il a dû réaliser tout récemment. La première sur laquelle une intervention de la force publique était nécessaire. 💪

 

🎙️ Il décortique donc une expulsion de A à Z, des signes avant-coureurs d’impayés jusqu’à la reprise du logement après l’expulsion, dans des conditions que nous vous laisserons le soin de découvrir durant l’épisode…

 

Ecoutez bien jusqu’à la fin pour ne rien rater de la procédure !

 

🎧 Bonne écoute !

 

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La peur des impayés reste l’un des plus grands freins pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif. Et pourtant, c’est une réalité que tout investisseur doit anticiper. Dans cet épisode, Julien partage une expérience très concrète : celle d’une expulsion qu’il a dû mener récemment, la première nécessitant l’intervention de la force publique. Il revient en détail sur toutes les étapes de cette procédure : les premiers signes de loyer impayé, les tentatives de dialogue, les démarches judiciaires, jusqu’à la récupération du logement dans des conditions… particulières. Cet épisode ne cherche pas à dramatiser, mais à informer, avec transparence et lucidité. Il montre aussi qu’en étant bien préparé, on peut traverser ce type d’épreuve en gardant le contrôle

« Quand tu vois que le virement n’arrive pas, tu te dis d’abord que c’est un oubli. Puis les excuses s’enchaînent, les appels ne répondent plus. »

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