#30 [CAPS] Qu’est-ce que le « cash squeeze » et comment l’éviter ?

💸 Le CASH SQUEEZE : « qu’es aquò » comme on dit chez nous ?!!

⚠️ C’est une notion qu’évoque Adrien Giraud dans l’épisode 29 sans trop s’y attarder.

Adrien a été confronté à cette situation et il a dû revoir sa stratégie pour corriger le tir, parce que c’est clairement une situation dans laquelle aucun investisseur n’a envie de se retrouver !

🎙️ Alors aujourd’hui, Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dasn cette situation qui peut devenir dangereuse.

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Dans cet épisode de Money Tree, Julien Calamote, investisseur passionné et auteur renommé, plonge dans la notion délicate mais cruciale du « cash squeeze » dans l’immobilier, une situation financière critique que redoutent de nombreux investisseurs. Julien commence par une analyse détaillée de ce qu’implique le cash squeeze, soulignant les erreurs fréquentes qui peuvent y mener, comme la sous-estimation des frais futurs ou des méfaits d’une fiscalité mal choisie. Il insiste sur l’importance d’une gestion rigoureuse et préventive pour éviter de tomber dans cet engrenage.

Julien propose des stratégies concrètes pour anticiper ces pièges, en conseillant notamment de bien estimer les travaux nécessaires et de choisir judicieusement son régime fiscal. Il met en avant l’intérêt d’un régime au réel pour alléger la pression fiscale et souligne l’importance de maintenir une trésorerie suffisante, recommandant de garder l’équivalent de six mois de loyer en épargne par bien détenu.

Cet épisode se veut une capsule d’informations précieuses pour tout investisseur, débutant ou expérimenté, et s’accompagne d’une incitation à s’entourer de partenaires compétents qui peuvent apporter conseils et soutien. Julien clôt l’épisode en annonçant un prochain rendez-vous dédié au financement en 2023 avec un invité expert, enrichissant ainsi ce podcast dédié à la réussite financière.

« Je suis investisseur depuis l’âge de 18 ans. Donc, j’ai commencé, on va dire, relativement tôt. »

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