#8 – Se faire payer pour habiter chez soi en touchant des dividendes ?! (Sophie et Anthony Guillermin)

🏡 Aujourd’hui, on parle de résidence principale, de LCD (Location Courte Durée) et, surtout, de LCD dans sa résidence principale, enfin… presque !

🧐 Vous nous suivez ? Non… ?! C’est normal !

Pour comprendre tout ça, mieux vaut écouter cet épisode dans lequel Julien reçoit Sophie et Anthony, un couple d’investisseurs qui ont eu la bonne idée de se lancer dans un projet mélant investissement locatif et résidence principale !

👑 Et pour couronner le tout, Anthony peut se permettre d’investir 40 % de son salaire en bourse chaque mois ! Oui oui… Presque la moitité de son salaire ! 😱

Allez, ils nous expliquent tout ça ! 🎧

Bonne écoute & à très vite sur Money Tree ! 🌳

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Dans cet épisode captivant du podcast Money Tree, Julien Calamote, investisseur passionné et auteur du livre à succès « S’enrichir grâce à l’immobilier », reçoit le couple Anthony et Sophie pour discuter de leur parcours impressionnant dans l’investissement immobilier. Le podcast aborde tout d’abord le cheminement d’Anthony, qui, après des débuts modestes avec l’achat de caves, a pu financer une maison en colocation rapportant un solide cashflow. Sophie, de son côté, même après avoir fait face à des défis initiaux, a évolué pour contribuer tout aussi efficacement aux projets immobiliers du couple.

Le couple partage son expérience d’un investissement réussi de maison divisée en deux T4 près de Toulouse, combinant résidence principale et location courte durée (LCD). Ils révèlent comment la location leur permet de couvrir la totalité de leur crédit immobilier et même de générer du cashflow, leur offrant ainsi la possibilité de transformer leurs salaires en argent de poche. Malgré quelques contraintes comme le bruit dû à la structure en bois, la stratégie du couple leur permet d’être logé gratuitement et d’investir massivement leurs revenus dans des actions à dividendes, particulièrement sur le marché américain, toujours avec une approche prudente et diversifiée.

En conclusion, l’épisode sur Money Tree offre un aperçu pratique et dynamique de l’investissement immobilier et boursier, tout en mettant en lumière l’importance de la diversification et de la gestion des risques. Des conseils judicieux sont également donnés sur la gestion locative efficace et la répartition des rôles au sein d’un couple investisseur, inspirant à tous ceux attirés par l’idée d’investir avec succès dans l’immobilier et au-delà.

« Se loger gratuitement grâce à l’investissement immobilier. »

« On n’est pas très loin. On fait des économies, d’ouf. »