#208 – Gagner sa vie en tant que marchand de biens : Réalité ou fiction ? (Loïc Allain)

Le métier de marchand de biens est un métier mal connu

 

🏠 Loïc Allain, marchand de biens à temps plein, nous partage sa vision ainsi que les défis et erreurs courants rencontrés par les marchands de biens !

 

🙋‍♂️ Il nous parle de son parcours d’entrepreneur et de ses premiers pas dans l’immobilier, depuis l’achat d’un appartement à bas prix à Laval jusqu’à la transformation d’un ancien hôtel en logements.

 

🔑 Loïc aborde également les enchères immobilières, un domaine qu’il connaît bien, en expliquant les risques, les règles spécifiques et les incertitudes auxquelles font face les professionnels.

 

📋 Points abordés dans l’épisode au micro de Julien :

  1. L’importance de l’esprit entrepreneurial dans le commerce immobilier.
  2. Les étapes cruciales pour réussir un projet de marchand de biens.
  3. Les stratégies et précautions à prendre lors des enchères immobilières.
  4. Des anecdotes personnelles sur les défis et surprises des acquisitions immobilières.
  5. L’impact des réhabilitations immobilières et la valorisation du patrimoine immobilier français.

 

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

 

Cliquez ici pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !

Aidez-nous à décoller ! 👇
🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d’écoute préférée.
🌐 Partagez un max autour de vous !

⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.

Cela nous aide beaucoup ! 🙏

 

Découvrez tous les épisodes sur moneytree.fr

🔗 Suivez-nous sur LinkedIn et Instagram !

Un projet d’investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER vous accompagne !

Dans cet épisode captivant de Money Tree, Julien Calamote reçoit Loïc Allain, un marchand de biens à temps plein, pour discuter des nuances de ce métier souvent mal compris. Loïc, après avoir vendu les parts de sa société initiale dans le domaine de la formation professionnelle, s’est plongé dans l’univers complexe du marchandage immobilier. Ensemble, ils explorent les défis et les opportunités uniques que présente cette activité, allant des opérations sans travaux aux transactions plus traditionnelles impliquant des rénovations.

Loïc partage ses premières expériences et erreurs en tant que marchand, soulignant l’importance de connaître son terrain et d’analyser chaque opportunité avec une grande rigueur. Il révèle également les secrets de réussite dans ce métier exigeant, tels que le besoin impératif d’un solide plan B et C pour chaque projet. La conversation glisse aussi vers les enchères judiciaires, un domaine fascinant où il met en lumière les défis liés à l’achat de biens présentant des situations complexes et inattendues.

Julien et Loïc abordent également l’importance de s’entourer et de déléguer certaines tâches, notamment en matière de vente, pour éviter les écueils émotionnels et logistiques. Un échange enrichissant pour tous ceux intéressés par le marché de l’immobilier et le commerce de biens, offrant à la fois des perspectives réalistes et des conseils pratiques pour les débutants comme pour les investisseurs aguerris.

On va, avec Loïc, parler de ce qu’est le métier de marchand de biens, de ses avantages, de ses inconvénients, des erreurs aussi à ne pas faire.

« Prudence. Je pense que la meilleure façon de commencer quand tu es marchand ou d’investisseur, c’est surtout de ne pas aller vers les enchères. »

« Je suis persuadé d’un truc. Et c’est ce qui me fait aussi prendre du plaisir dans cette activité-là. »

Vous pourriez également écouter

https://www.moneytree.fr/episode/323-sci-a-lir-vs-sci-a-lis-que-choisir-caps-replay/

#323 – SCI à l’IR vs. SCI à l’IS : que choisir ? [CAPS REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ Pour connaître les grandes différences entre une SCI à l’IR et une SCI à l’IS, vous…

https://www.moneytree.fr/episode/322-quitter-les-pompiers-de-paris-pour-se-consacrer-a-linvestissement-locatif-isamel-bernus-replay/

#322 – Quitter les pompiers de Paris pour se consacrer à l’investissement locatif (Isamël Bernus) [REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! – 🤔 Seriez-vous prêt à quitter votre boulot pour vous consacrer à l’investissement immobilier ? Notre invité du jour l’a fait ! (Episode replay)   🧑‍🚒 Ismaël…

https://www.moneytree.fr/episode/321-quest-ce-que-le-cash-squeeze-et-comment-leviter-caps-replay/

#321 – Qu’est-ce que le « cash squeeze » et comment l’éviter ? [CAPS REPLAY]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 💸 Le CASH SQUEEZE : qu’est-ce que c’est ?   🎙️ Julien vous…

https://www.moneytree.fr/episode/320-6-900-e-mois-de-loyers-comment-ils-ont-achete-3-immeubles-en-15-mois-cindy-et-remy/

#320 – 6 900 €/mois de loyers : comment ils ont acheté 3 immeubles en 15 mois (Cindy et Rémy)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 Ils sont passés d’un premier studio à 3 immeubles de rapport…

https://www.moneytree.fr/episode/319-3-signaux-qui-indiquent-quun-bien-immobilier-est-surevalue-caps/

#319 – 3 signaux qui indiquent qu’un bien immobilier est surévalué [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Acheter un bien surévalué peut vous coûter des dizaines de milliers…

https://www.moneytree.fr/episode/318-a-30-ans-antoine-quitte-son-cdi-grace-a-5-immeubles-et-230-box-de-stockage/

#318 – À 30 ans, Antoine quitte son CDI grâce à 5 immeubles et 230 box de stockage !

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏢 5 immeubles de rapport, 230 box de stockage… et une décision radicale…

https://www.moneytree.fr/episode/317-3-questions-a-se-poser-avant-de-visiter-un-bien-dinvestissement-caps/

#317 – 3 questions à se poser avant de visiter un bien d’investissement [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🚨 Arrêtez de visiter des biens… sans avoir fait ces vérifications…

https://www.moneytree.fr/episode/316-pourquoi-les-etf-rendent-linvestissement-en-bourse-plus-simple-charles-elias-farah/

#316 – Pourquoi les ETF rendent l’investissement en Bourse plus simple (Charles-Elias Farah)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _   📈 Les marchés financiers vous…

https://www.moneytree.fr/episode/315-permis-de-louer-lmnp-ce-qui-change-pour-les-investisseurs-caps/

#315 – Permis de louer, LMNP : ce qui change pour les investisseurs [CAPS]

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ ⚠️ Certaines règles évoluent dès maintenant et pourraient avoir un impact concret sur votre…

https://www.moneytree.fr/episode/314-de-1-a-14-lots-immobiliers-en-5-ans-le-parcours-dun-investisseur-du-nord-david-vasseur/

#314 – De 1 à 14 lots immobiliers en 5 ans : le parcours d’un investisseur du Nord (David Vasseur)

Un projet d’investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit avec Artae immobilier 🚀 Téléchargez notre guide offert pour réussir votre projet ! _ 🏠 Originaire du bassin minier de Lens, David Vasseur a acheté son premier investissement…

Espaces Commentaires

Laisser le premier commentaire