#15 – Maitriser la vente aux enchères pour faire de bonnes affaires (David Combe)

Comme beaucoup de personnes s’intéressant de près ou de loin à l’immobilier, vous avez forcément entendu parler de la vente aux enchères, mais vous ne vous y êtes jamais frotté ! Après un épisode canon avec Jérémy Dols sur la vente à réméré, nous recevons aujourd’hui David Combe, un investisseur et marchand de biens, spécialiste des ventes aux enchères.

 

🤝 Julien et David se sont rencontrés lors d’un séminaire immobilier et, c’est en faisant connaissance qu’ils se sont découvert pas mal de points communs dans leurs projets pro. Naturellement, ils ont décidé en 3 secondes chrono, d’enregistrer un épisode dès le lendemain matin.

 

🎤 Dans cet épisode David revient sur son parcours puis nous parle bien évidemment des particularités de la vente aux enchères et des pièges à éviter :

 

– Comment sélectionner les biens ?

– Comment visiter les biens vendus aux enchères ?

– Comment bien se préparer ?

– Comment ne pas se laisser emporter par le côté récréatif des enchères ?

– Comment se faire accompagner ?

– Comment payer ses acquisitions ?

– Et tout plein d’autres questions auxquelles David répond en toute simplicité.

 

🎧 Bref, vous voulez tout savoir sur la vente aux enchères ?! Hâtez-vous d’écouter cet épisode !

 

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Dans cet épisode du podcast « Money Tree », Julien Calamote, investisseur passionné et auteur reconnu, reçoit David Combe, un investisseur immobilier professionnel. Les deux discutent chaleureusement depuis le jardin de Julien, offrant une ambiance décontractée grâce aux bruits environnants de la nature. David partage son fascinant parcours, depuis son enfance dans un quartier difficile jusqu’à son ascension dans le monde de l’immobilier, tant en France qu’en Suisse.

Au centre de leur échange se trouve une exploration détaillée des ventes immobilières aux enchères judiciaires, un domaine où David excelle. Il décrit le processus complexe et stratégique de participation aux enchères, offrant ses astuces pour identifier les bonnes affaires et éviter les pièges courants. David et Julien abordent également des anecdotes personnelles et des stratégies d’investissement, soulignant l’importance de l’éducation financière et de l’audace calculée.

Dans une volonté de diversification, David discute de ses projets entrepreneuriaux comme la création de la société Edenrock, et de ses investissements internationaux, notamment en Thaïlande et en Roumanie. Ce riche épisode est une mine d’informations pour quiconque souhaite comprendre les rouages des enchères immobilières et l’investissement immobilier à une échelle mondiale.

Les auditeurs sont finalement encouragés à soutenir le podcast en le partageant et en le notant généreusement, permettant ainsi à « Money Tree » de continuer à grandir et à offrir des contenus inspirants et enrichissants.

« Je me suis dit, ok, c’est maintenant. Qu’est-ce qu’on met en place pour ça ? »

« C’est une balance gain-risque. Il faut toujours évaluer les deux. Pas regarder que le gain. »

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