#16 [CAPS] Tout savoir sur le permis de louer et les logements décents

🤟 C’est le retour des capsules ! Ce format court, en solo, qui décrit un concept-clé de l’investissement.

Habituellement 10-12 minutes max, mais cette fois… on a pas mal débordé ! 😬

🏚️ Et pour cause, aujourd’hui, Julien se focalise sur le permis de louer et les critères de logement décent qui ont avec. Il vous explique tout sur cette contrainte mal connue des investisseurs mais que lui-même pratique depuis des années.

– En quoi consiste le « permis de louer » ?

– Quelles villes sont concernées ?

– Quels sont les critères pris en compte ?

– Quelles démarches effectuer ?

– Que risque un propriétaire qui loue sans autorisation ?

– Comment ne pas se faire avoir ?

– Comment anticiper le sujet ?

🎧 A la fin de l’épisode, vous serez absolument incollables sur le sujet !

Qu’attendez-vous pour l’écouter ?!!

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Dans cet épisode du podcast « Money Tree », animé par Julien Calamote, investisseur et auteur, le sujet principal abordé est le permis de louer, une règlementation souvent méconnue dans l’immobilier français. Julien exprime sa gratitude envers ses auditeurs fidèles et par ceux qui partagent le podcast sur les réseaux sociaux, avant de plonger dans une analyse détaillée et technique du permis de louer. Ce dispositif est mis en place pour garantir la décence des logements sur le marché locatif et concerne des critères tels que la sécurité, l’absence de nuisibles, les performances énergétiques, ainsi que la disponibilité des équipements essentiels. L’épisode propose également des conseils pour éviter des erreurs courantes lors de l’achat de biens immobiliers dans des communes où le permis de louer est obligatoire. Julien insiste sur l’importance de s’entourer de professionnels bien informés pour investir en toute sérénité. Il rassure ses auditeurs en les invitant à consulter les ressources officielles et à réécouter l’épisode pour bien appréhender cette réglementation complexe. Enfin, l’épisode tease le prochain sujet lié aux cryptomonnaies et à l’immobilier, promettant une discussion captivante.

« À partir de 2025, la notation G sera interdite à la location. »

« Les pièces principales type séjour et chambre, par exemple, doivent avoir un éclairage naturel suffisant. »

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